Investitie 7% birouri de vanzare 804 mp Calea Turzii Comision 0%
5 luni în urmă
12

Investitie 7% birouri de vanzare 804 mp Calea Turzii Comision 0%

1.633.500 €
2,031.72 € / mp

Calea Turzii, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
804 mp
Nr. niveluri:
4
An construcție:
2010

Descriere spațiu comercial

Investitia propusa spre vanzare este formata dintr-un corp independent cu destinatie birouri, situat intr-un imobil modern cu functiuni mixte din zona Calea Turzii, usor retras de la sosea. Corpul office al cladirii, avand acces separat, este dispus la P si E1 si este format din 12 birouri, cate 6 pe fiecare nivel, avand suprafete intre 44 si 94 mp. Birourile sunt de tip open space, unele avand usoare compartimentari flexibile. Grupurile sanitare (separat pt. barbati si femei) si oficiul sunt situate pe holul comun, fiind alocate fiecarui etaj de cate 6 birouri. In curtea imobilului exista parcare proprie folosita la comun de catre toti chiriasii, respectiv pana la 12 locuri de parcare plus 2 locuri in subteran. Tot la subteran se afla si spatiul tehnic care deserveste intreaga zona office, oferind si posibilitatea de depozitare. Oferta este adresata investitorilor care doresc preluarea si pastrarea chiriasilor actuali si, ca parte a investitiei imediate, incasarea chiriei actuale inca din prima luna. Birourile se vand gata inchiriate, generand imediat un randament de pana la 7% brut anual. Vanzarea se face de pe PJ cu aplicare de tva (21%) sau prin taxare inversa. Pretul prezentat pe are tva-ul inclus. Colaborarea este deschisa tuturor agentilor din piata.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 07 Iulie 2026 ID anunț: 1243967
Suprafață utilă: 804 mp
Suprafață utilă totală: 804 mp
Etaj: Parter / 4
Regim înălțime: P+4E
An construcție: 2010

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
Mijloace transport aprox. 42 m
transport
Constantin Noica
Mijloace transport aprox. 164 m
transport
Electrogroup
Mijloace transport aprox. 198 m
transport
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
Mijloace transport aprox. 287 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ aprox. 453 m
education
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Învățământ aprox. 475 m
education
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Învățământ aprox. 643 m
education
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ aprox. 833 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Apartament 1
Restaurante aprox. 99 m
shopping
Baumax
Supermarket/Mall aprox. 458 m
parks
Parc
Recreere aprox. 631 m
shopping
Sigma Shopping Center
Supermarket/Mall aprox. 766 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Hotel/Pensiune, de 500 mp, în Zorilor

1.512.500 €
Cluj-Napoca, Zorilor
500 mp utili
401 mp teren
2E
Proprietate specială, de 900 mp, în Someșeni

1.500.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
900 mp utili
2015
Birou, de 300 mp, în Central

1.580.000 €
Cluj-Napoca, Central
300 mp utili
4E
2000
Hotel/Pensiune, de 535 mp, în Central

1.650.000 €
Cluj-Napoca, Central
535 mp utili
Birou, de 1,500 mp, în Iris

1.650.000 €
Cluj-Napoca, Iris
1.500 mp utili
1E
Hotel/Pensiune, de 735 mp, în Grigorescu

1.720.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
735 mp utili
3E
2005
Spațiu industrial, de 820 mp, în Iris

1.500.000 €
Cluj-Napoca, Iris
820 mp utili
3.300 mp teren
Spațiu comercial, de 359 mp, în P-ța Mihai Viteazul

1.737.560 €
Cluj-Napoca, P-ța Mihai Viteazul
359 mp utili
8E
2025
Spațiu comercial, de 336 mp, în P-ța Mihai Viteazul

1.626.240 €
Cluj-Napoca, P-ța Mihai Viteazul
336 mp utili
8E
2026

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare