Două clădiri de birouri, 400 mp utili, teren 334 mp, ultracentral

AON Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate comercială situată ultracentral în Alba Iulia, compusă din două clădiri de birouri amplasate în aceeași curte, pe un teren cu suprafața de 334 mp. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă totală de aproximativ 400 mp, fiind o oportunitate atractivă atât pentru desfășurarea unei activități profesionale, cât și pentru investiție. Caracteristicile proprietății: • Corpul principal: clădire cu regim de înălțime P+2E+M (parter, două etaje și mansardă), disponibilă imediat pentru utilizare. • Corpul secundar: clădire cu regim de înălțime P+M (parter și mansardă), în prezent închiriată, oferind posibilitatea obținerii unor venituri din chirie. • Suprafață utilă totală: 400 mp. • Suprafață teren: 334 mp. • Localizare: ultracentrală, într-o zonă cu acces facil. • Stare: clădiri funcționale, pregătite pentru utilizare. Destinații posibile: Datorită amplasării excelente, suprafeței generoase și existenței a două corpuri de clădire distincte, proprietatea se pretează pentru multiple activități, precum: • Sediu de companie sau birouri pentru diverse firme; • Clinică medicală, cabinete de specialitate sau centru de servicii medicale; • Școală de șoferi sau centru de formare profesională; • Birouri de avocatură, contabilitate, consultanță sau alte servicii; • Centru educațional sau alte activități de prestări servicii. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea utilizării imediate a corpului principal, în timp ce corpul secundar este deja închiriat, oferind o combinație între spațiul disponibil pentru activitatea proprie și potențialul investițional. Poziția ultracentrală, cele două clădiri independente și versatilitatea spațiilor transformă această proprietate într-o oportunitate pentru companiile și investitorii care caută un imobil comercial în Alba Iulia. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați AON Imobiliare. ID intern: CP3390777