8 luni în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
Spații de birouri de inchiriat in Astoria Business Center - Piața Romana
3.108 €
/ lună
12 €
/ mp
/ lună
Romană, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Inchiriaza spatii de birouri amenajate, in locatie premium, cladirea Astoria Business Center, suprafete disponibile de la 200–600 mp, acces rapid la Piata Romana si Universitate.
Locatie si Acces
▪️ Cladirea Astoria Business Center este amplasata pe strada Dionisie Lupu, in zona centrala a Bucurestiului.
▪️ Acces rapid catre Piata Romana si Piata Universitatii, zone cheie de business si culturale.
▪️ La 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Romana si la 10 de statia de metrou Universitate
▪️ Multiple linii de autobuz si troleibuz in imediata apropiere, conexiuni excelente cu centrul si nordul orasului.
🧭 Descriere Generala
▪️ Cladire de birouri clasa A, modernizata complet si adaptata cerintelor actuale pentru companii dinamice.
▪️ Regim de inaltime: S + P + M + 4 etaje, cu arhitectura contemporana si fatada vitrata.
▪️ Suprafata totala inchiriabila: aproximativ 4.000 mp, cu etaje eficiente de 500–600 mp.
▪️ Destinata companiilor care doresc sedii reprezentative intr-o zona centrala premium.
️ Specificatii Tehnice
▪️ Clasa: superioara
▪️ Suprafata totala: ~4.000 mp
▪️ Etaj tipic: 500–600 mp
▪️ Regim de inaltime: S + P + M + 4 etaje
▪️ Parcari subterane si supraterane disponibile (raport 1/100 mp inchiriati)
Disponibilitati
▪️ Spatii flexibile intre 259 mp si 600 mp, amenajate si disponibile imediat.
▪️ Parter: 259 mp; spatiu de birou amenajat si disponibil imediat
▪️ Mezanin: 269 mp, spatiu de birou amenajat si disponibil imediat
▪️ Etajul 1: 307 mp; 574 mp; spatiu de birou amenajat si disponibil imediat
▪️ Etajul 2: 294 mp; spatiu de birou amenajat si disponibil imediat
▪️ Etajul 4: 298 mp + 350 mp terasa (are un cost de 2 euro/mp).
▪️ Posibilitate de inchiriere pe etaj complet sau compartimentat.
️ Dotari si Echipamente
▪️ Sistem HVAC modern cu control individual pe zone
▪️ Pardoseala tehnica si tavan suspendat
▪️ Iluminat LED si eficienta energetica ridicata
▪️ Acces securizat 24/7 si supraveghere CCTV
▪️ Lifturi moderne de mare viteza
🧘 Facilitati si Stil de Viata
▪️ Proximitate fata de restaurante, cafenele, hoteluri si zone comerciale premium.
▪️ Acces facil catre institutii academice, culturale si administrative din centrul Bucurestiului.
▪️ Infrastructura pentru biciclete si parcari dedicate.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 4215 mp
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura,Mocheta); Iluminat (Lampi,Exterior cladire); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita)
pret inchiriere: 3108
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte comună
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 410950
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă:
259 mp
Suprafață utilă totală:
259 mp
Etaj:
Parter / 4
Regim înălțime:
P+4E
An construcție:
2007
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Ventiloconvectoare
Podele
Marmură
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Lahovari
Mijloace transport
aprox.
255
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
333
m
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
371
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
371
m
Școală
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Învățământ
aprox.
162
m
ASLS (en)
Învățământ
aprox.
213
m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
Învățământ
aprox.
224
m
Centrul de Limbi Straine Ariel
Învățământ
aprox.
227
m
Recreere
Small park (en)
Recreere
aprox.
73
m
La Copac
Restaurante
aprox.
80
m
Bacania Coco
Supermarket/Mall
aprox.
99
m
ilanplant
Supermarket/Mall
aprox.
264
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Romană
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Universitate
- Birouri de închiriat în P-ța Victoriei
- Birouri de închiriat în Victoriei
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Cișmigiu
- Birouri de închiriat în Calea Victoriei
- Birouri de închiriat în P-ța Romană
- Birouri de închiriat în Știrbei Vodă
- Birouri de închiriat în P-ța Universității
- Birouri de închiriat în Plevnei
