6 luni în urmă
13
- Agenție
- Comision 0%
Comision zero! Ultimul spatiu 523 mp disponibil in imobil exclusivist clasa A
10.983 €
/ lună
21 €
/ mp
/ lună
P-ţa Amzei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cladire situata in inima Bucurestiului, clasa A formata din 2 subsoluri, parter, 7 etaje si etaj 8 tehnic, finalizata in 2019. Cladirea a primit Certificare Green Building.
Suprafete birouri disponibile:
523 mp GLA, la pretul de 21 euro+TVA/mp
Spatiul are alocat 4 locuri de parcare in subsolul cladirii la pretul de 120 euro+TVA/loc/luna.
Pretul pentru serviciile de mentenanta este de 4.5 euro/mp la care se adauga tva ;
-aplicabil pentru spatiul de birouri cat si suprafete comune aferente. Include toate cheltuielile facute de Proprietar legate de administrarea, operarea si intretinerea cladirii, securitate/paza, asigurari, plata taxelor publice, curatenie pe spatiul comun, cheltuieli cu electricitatea corespunzatoare spatiilor comune, gunoi,apa curenta, gaz, incalzire/racire pe spatiile comune, in sistem « open book ».
– cheltuielile cu electricitatea si telecomunicatiile aferente spatiului inchiriat vor fi suportate de catre chirias. Ele vor fi pe numele proprietarului care le va factura lunar catre Chirias, conform indexului lunar.
Clădirea este îmbrăcată într-o anvelopantă cu un standard ridicat de izolare termică, dublată pe Est, Sud si Vest de o fațadă secundară filtrantă de culoare aurie ce contrastează cu fondul gri al placării cu fibrociment. Intre cele doua layere ale anvelopantei sunt incluse pasarele circulabile – accesibile celor din clădire. Zonele vitrate realizate in tehnologie modulara (fațadă unitised) includ ferestre motorizate ce contribuie la ventilarea și răcirea pasivă a spațiilor. Proiectul original include o combinație de tehnologii inteligente-avansate integrate atât la nivelul anvelopantei cat și in ceea ce privește echiparea internă – cu un sistem de climatizare hibrid conceput si integrat arhitectural. Gândirea arhitecților a fost centrată pe ușurința si ergonomie in utilizare dar și confort subiectiv al utilizatorului final. Astfel spațiul este extrem de flexibil permițând celularizare de 100% – fiecare birou rezultat beneficiind de acces la lumină naturală. Proiectul include terase verzi si la ultimul nivel o terasă de 300 mp, liberă de echipamente , ce oferă o vedere panoramică unică asupra centrului Bucureștiului.
Suna acum si programeaza o vizionare!
Features
Accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati
Alarma incendiu
Aproape de mijloacele de transport in comun
BMS
Camera server
Centrala proprie
Control acces
Control acces pe zone
Detectoare de fum/incediu
Ferestre care se deschid
Fibra optica
HVAC
Iesire de urgenta
Izolare fonica
Lift de mare viteza
Paza permanenta
Podea inaltata
Receptie
Sistem antiincendiu
Sistem de alarma
Splinkere
Supraveghere video (CCTV)
Tavan fals
Ventiloconvectoare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1521045
Actualizat în: 18 Septembrie 2025
Suprafață utilă:
523 mp
Suprafață utilă totală:
523 mp
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
2019
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
256
m
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
277
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
277
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
327
m
Școală
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Învățământ
aprox.
159
m
Gradinita nr. 116
Învățământ
aprox.
193
m
Ateneul roman, Bucuresti
Învățământ
aprox.
198
m
Centrul de Limbi Straine Ariel
Învățământ
aprox.
348
m
Recreere
Caffe Frappe
Restaurante
aprox.
64
m
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
96
m
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
105
m
Park (en)
Recreere
aprox.
230
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în P-ța Amzei
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Universitate
- Birouri de închiriat în P-ța Victoriei
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Romană
- Birouri de închiriat în Victoriei
- Birouri de închiriat în Cișmigiu
- Birouri de închiriat în Calea Victoriei
- Birouri de închiriat în P-ța Romană
- Birouri de închiriat în Știrbei Vodă
- Birouri de închiriat în Plevnei
