Ofer spre închiriere birou modern și complet mobilat, situat ultracentral pe Strada George Enescu 23 într-o vilă consolidată interbelică, la etajul 3 cu o priveliște spre Ateneu. Locația excelentă, la câțiva pași de Piața Romană și Calea Victoriei, oferă acces rapid către toate zonele centrale din București, metroul fiind la 2 min și stația de bus la scară. Zona este una dintre cele mai căutate pentru sedii de firme datorită proximității față de instituții importante, ambasade, bănci, restaurante și cafenele, ceea ce asigură atât un cadru profesional, cât și un plus de confort pentru angajați și clienți. Spațiul de închiriat este compus dintr-un mix de open space și birouri încăpătoare – un total de 4 camere de lucru, ceea ce permite o organizare eficientă și flexibilă a activității + spații servante. Suprafața utilă este de 123 mp, împărțită într-o zonă privată de lucru și ședințe de 70mp pentru 10 persoane și o zonă comună de 53mp împărțită cu 1 birou de arhitectură (proprietar) ce conține vestibul, bucătărie, 2 băi. Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată, fiind la prima închiriere. Caracteristici clădire: Structura rezistenta: cărămidă+beton Nr. scări: 2 Nr. lifturi: 0 Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 180 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Configurație spațială: Patru încăperi principale de lucru: • prima cameră: 4 posturi de lucru (extensibil până la 6) • a 2a cameră: 2 posturi de lucru (extensibil până la 4) • a 3a cameră: 4 posturi de lucru sau birou director sau cameră de ședințe. -Capacitate totală: până la 10 posturi de lucru • a 4a cameră: Sală de ședințe cu 6 locuri -Zona de primire -Zone de lounge cu vedere spre Piața Romană și Ateneu -Bucătărie separată, complet utilată cu frigider, cuptor microunde, espressor, filtru de apă, masă cu 10 locuri. -Două băi moderne, una cu duș Dotări & avantaje: -Scaune Markus și birouri Trotten noi Ikea + rafturi depozitare documente - Aer condiționat - Centrala proprie pe gaz - Finisaje moderne, parchet lemn stratificat, uși din lemn, cameră supraveghere - Acces internet (Cablu,Fibra optica) - Gata de mutare – spațiul se închiriază complet mobilat și utilat. Condiții contract: 1 chirie + 1 garanție Fără agent, contact direct cu proprietarul. Un spațiu reprezentativ pentru o firma care își doreste acces facil și un cadru de lucru luminos și elegant, chiar în inima Bucureștiului. Dacă îți dorești un sediu în centrul Bucureștiului, care să îmbine vizibilitatea, accesibilitatea și confortul, contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare.