Mai mult de un an
22
- Agenție
Birouri clasa A - 250 mp
3.375 €
/ lună
13.50 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Imobil de birouri, clasa A, având spații disponibile spre închiriere cu suprafețe cu prinse între 130 și 1000 mp.
Locația oferă chiriașilor diverse facilități pentru mâncare și alte servicii, multe opțiuni de cumpărături și acces la servicii la doar 10 minute de mers pe jos, peste 7 restaurante, Piața Unirii, Piața Victoriei, Parcul Botanic Timișoara, Parcul Civic și Parcul Central A. Scudier.
Aeroportul Internațional Timișoara" este situat la 25 de minute distanță cu mașina de proiect.
Specificații tehnice:
- B.M.S. avansat (Managementul Sistemului de Clădire)
- Lifturi moderne de înaltă viteză
- Securitate și întreținere non-stop, 24/7, cu supraveghere video
- Pompieri prezenți 24/7 la fața locului, așa cum prevede legea
- Cel mai nou sistem de purificare a aerului prin ionizare bi-polară care protejează împotriva bacteriilor și virusurilor
- Spațiile de birouri sunt dotate cu:
- Pardoseală elevată, ignifugă, complet închisă și tavan suspendat
- Tavan suspendat, înalt - minim 2,90 m de la podea până la tavan, pentru a permite maximul de lumină naturală
- Lumină naturală din toate fațadele prin sticlă termoizolantă cu strat redus de E, cu ferestre care se deschid în anumite zone
- Sisteme de iluminat LED de 500 lux, iar fiecare loc de lucru este dotat cu 3 prize de curent și 2 prize de comunicații RJ 45
- Sistem FCU/HVAC cu patru conducte, cu sistem de încălzire/răcire controlabil și 100% aer proaspăt
- Design arhitectural și MEP (Mecanic, Electric și Sanitar) complet pentru chiriași
- Sistem de incendiu complet și aprobat conform celor mai înalte standarde UE.
Facilități și servicii:
- 730 de locuri de parcare subterană și spații de depozitare dedicate chiriașilor
- Restaurante și bănci la parterul clădirilor de birouri
- Zone verzi și bazine reflectorizante între clădirile de birouri
- Suporturi pentru biciclete, dușuri și stații de încărcare pentru mașini electrice
- Membru al clubului AFI, care oferă tuturor chiriașilor reduceri de 10-20% la restaurantele din apropiere.
Se adauga consturi cu Utilitati/Mentenanta
Posibilitate parcare
Stare imobil: modernizat
Mezanin
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2059713
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă:
250 mp
Suprafață utilă totală:
250 mp
Etaj:
Etaj 5 / 5
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2013
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Ghe. Lazar A13
Mijloace transport
aprox.
149
m
Calea Circumvalatiunii
Mijloace transport
aprox.
162
m
Gheorghe Lazar
Mijloace transport
aprox.
231
m
Statie Circumvalatiunii E1
Mijloace transport
aprox.
238
m
Școală
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
Învățământ
aprox.
180
m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
Învățământ
aprox.
180
m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
Învățământ
aprox.
393
m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Învățământ
aprox.
435
m
Recreere
Cantina Sodexo
Restaurante
aprox.
125
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
160
m
DM
Supermarket/Mall
aprox.
205
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
237
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Timișoara
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Complex Studențesc
- Birouri de închiriat în Circumvalațiunii
- Birouri de închiriat în Bălcescu
- Birouri de închiriat în Aradului
- Birouri de închiriat în Lipovei
- Birouri de închiriat în Elisabetin
- Birouri de închiriat în Simion Bărnuțiu
- Birouri de închiriat în Take Ionescu
- Birouri de închiriat în Buziașului
