7 luni în urmă
20
- Agenție
Oferim spre inchiriere, Cladire ideala pentru Clinica, Centru medical etc
4.200 €
/ lună
6.44 €
/ mp
/ lună
Soarelui, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oferim spre închiriere o clădire cu potențial ridicat, ideală pentru desfășurarea unor activități medicale, para-medicale, administrative sau de servicii profesionale. Este potrivită pentru clinici medicale multidisciplinare, centre de recuperare, cabinete de specialitate, policlinici private, cabinete stomatologice, centre de sănătate, laboratoare de analize, clinici estetice sau dermatologice, birouri de consultanță, birouri administrative sau firme ce necesită spații structurate eficient.
Clădirea este amplasată într-o zonă strategică la limita intre zona Soarelui si zona Braytim – una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din oraș. Se află în imediata apropiere de Sud Plaza, Spitalul Județean, zona Continental Buziașului și Braytim. Locația asigură atât un trafic pietonal și auto constant, cât și acces rapid din orice direcție a orașului, fiind bine conectată la rețeaua de transport în comun. Această poziționare face ca proprietatea să fie ideală pentru activități care presupun un flux constant de clienți sau pacienți, necesitând atât vizibilitate cât și accesibilitate.
Clădirea are un regim de înălțime format din demisol, parter înalt, etajul 1 si mansarda, desfășurând o suprafață utilă de 652 mp. Compartimentarea este funcțională și adaptabilă, totalizând 20 de încăperi, distribuite astfel încât să deservească activități diverse, inclusiv cu flux separat de personal și clienți/pacienți, dacă este necesar.
Demisolul este compus din șase încăperi, grupuri sanitare și cameră tehnică, fiind ideal pentru spații auxiliare, vestiare, depozitare de echipamente sau arhivare. Parterul înalt este organizat cu zonă de recepție, birouri, un cabinet și grupuri sanitare, ceea ce oferă un acces primitor și o zonă administrativă clar delimitată si terasa .
Etajul 1 cuprinde trei saloane, cabinete și grupuri sanitare, potrivite pentru activități de tratament, consultații sau birouri medicale si terasa .
Etajul 2 ( mansarda ) include de asemenea trei saloane și grupuri sanitare, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile activității desfășurate.
Clădirea este finisată la standarde conforme activităților din domeniul medical și administrativ. Pardoselile sunt acoperite cu linoleum PVC special conceput pentru spații medicale, antibacterian și ușor de igienizat, completat în anumite zone de gresie ceramică de trafic intens. Instalațiile și compartimentările au fost gândite pentru a susține fluxuri multiple, cu circuite funcționale bine delimitate.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.700 mp, cu o curte amenajată cu vegetație matură, pomi și spațiu verde, oferind un ambient plăcut. Curtea dispune de acces auto larg și o parcare spațioasă de 650 mp, suficientă pentru angajați și clienți. Acest avantaj este esențial pentru activitățile care presupun un număr constant de vizitatori sau personal operativ.
Proprietatea este reprezentată de
– Un pas spre un loc doar al tău.
Prețul de închiriere este de 4.200 euro pe lună, la care se adaugă garanția contractuală și comisionul agenției. Pentru mai multe informații, clarificări sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Această clădire este o alegere excelentă pentru orice activitate profesională care are nevoie de un spațiu bine poziționat, generos, bine compartimentat și ușor adaptabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 575926
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă:
652 mp
Suprafață utilă totală:
652 mp
Etaj:
Demisol / 2
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2002
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Venus
Mijloace transport
aprox.
462
m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu E2
Mijloace transport
aprox.
652
m
Piata Gheorghe Domasnean
Mijloace transport
aprox.
698
m
Electrotimis
Mijloace transport
aprox.
730
m
Școală
Piticii din Vest
Învățământ
aprox.
300
m
Gradinita Program Prelungit nr.38
Învățământ
aprox.
534
m
Gradinita Program Normal Nr. 19
Învățământ
aprox.
560
m
Scoala Gimnaziala nr. 30
Învățământ
aprox.
734
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
325
m
Mateo Cafe
Restaurante
aprox.
455
m
Nova Tim
Supermarket/Mall
aprox.
678
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
696
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Soarelui
- Birouri de închiriat în Timișoara
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Aradului
- Birouri de închiriat în P-ța Maria
- Birouri de închiriat în Bălcescu
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Complex Studențesc
- Birouri de închiriat în Elisabetin
- Birouri de închiriat în Aeroport
- Birouri de închiriat în Buziașului
- Birouri de închiriat în Mehala
