7 luni în urmă
4
- Proprietar
- Comision 0%
Inchiriez cladire de birouri
4.400 €
/ lună
2 €
/ mp
/ lună
Periferie, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Clădire de birouri cu o suprafață desfășurată de aproximativ 2.200 mp, situată în municipiul Sibiu, pe Calea Șurii Mici, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Locația beneficiază de expunere stradală și se află în imediata apropiere a stațiilor de transport public, ceea ce facilitează atât accesul angajaților, cât și al vizitatorilor.
Imobilul este proiectat pentru funcțiunea de birouri și oferă un standard modern de confort. Accesul în clădire se realizează printr-o zonă de recepție dedicată, iar circulația verticală este asigurată prin lift, completată de casa scării. Proprietatea dispune de parcare proprie pentru autoturisme, asigurând un număr suficient de locuri, un aspect esențial pentru companiile care necesită mobilitate ridicată.
Din punct de vedere tehnic, clădirea este echipată cu un sistem de încălzire și răcire prin pompe de căldură, soluție eficientă energetic, ce permite menținerea unui nivel optim de climatizare pe tot parcursul anului. Pereții exteriori includ tamplărie din aluminiu, cu performanțe ridicate din punct de vedere al izolației fonice și termice.
Spațiile interioare sunt luminoase, flexibile și pot fi compartimentate în funcție de necesitățile chiriașului sau ale viitorului proprietar. Grupurile sanitare sunt distribuite pentru fiecare nivel, cu băi separate pentru femei și bărbați, câte două grupuri sanitare pe etaj, oferind confort și eficiență în utilizare.
În ceea ce privește partea de siguranță, clădirea deține autorizație ISU, fiind conformă cu cerințele și reglementările în vigoare privind securitatea la incendiu, un aspect esențial pentru funcționarea legală și sigură a clădirilor comerciale.
Datorită suprafeței, amplasamentului și dotărilor, imobilul se pretează atât pentru sedii de companii, centre de servicii, firme de IT, call-center, instituții, cât și pentru activități cu necesar mare de spațiu administrativ. Poziționarea în Sibiu, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, reprezintă un avantaj suplimentar pentru investitori sau companii în căutare de spații moderne.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 345224
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
2.200 mp
Suprafață utilă totală:
2.200 mp
Etaj:
Parter
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Turnisor
Mijloace transport
aprox.
450
m
Paris 1
Mijloace transport
aprox.
460
m
Paris 2
Mijloace transport
aprox.
468
m
Kogalniceanu
Mijloace transport
aprox.
739
m
Școală
Gradinita Nr. 19
Învățământ
aprox.
797
m
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Învățământ
aprox.
811
m
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Învățământ
aprox.
844
m
Hermania
Învățământ
aprox.
1163
m
Recreere
Parc Piata Cluj
Recreere
aprox.
885
m
Kon Tiki
Restaurante
aprox.
961
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1296
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1302
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Periferie
- Birouri de închiriat în Sibiu
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Turnișor
- Birouri de închiriat în Aeroport
- Birouri de închiriat în Mihai Viteazul
- Birouri de închiriat în Ștrand
- Birouri de închiriat în Hipodrom 2
- Birouri de închiriat în Calea Poplăcii
- Birouri de închiriat în Lazaret
