3 săptămâni în urmă
25
- Agenție
- Comision 0%
Cladire de birouri de inchiriat | Calea Dumbravii | moderna | parcari private
3.499 €
/ lună
11.29 €
/ mp
/ lună
Calea Dumbrăvii, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cladire moderna de birouri de inchiriat – Sibiu, Calea Dumbravii – pozitie excelenta, vizibilitate buna, 6 parcari private
Luana Imobiliare Sibiu va propune spre inchiriere spatii de birouri intr-o cladire cu potential exceptional, situata intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta.
Aceasta proprietate este ideala pentru orice activitate economica, oferind toate avantajele unei locatii strategice si a unui spatiu modern, pregatit sa sustina dezvoltarea afacerii.
Cladirea de birouri dispune de 6 locuri de parcare private in curte, cu acces securizat prin poarta automatizata.
Suprafata utila a cladirii este de 310 mp, iar suprafata terenului este de 470 mp.
Imobilul ofera 11 birouri, 3 bai, bucatarie complet utilata, sala de sedinte, multiple spatii de depozitare, precum si o terasa la etaj si o terasa in curte, asigurand un cadru functional si confortabil pentru desfasurarea activitatii.
Regimul de inaltime al cladirii este D+P+E, fiind compartimentata dupa cum urmeaza:
Demisol: zona de relaxare, bucatarie, sala de sedinte, mai multe spatii de depozitare si camera tehnica.
Parter: acces dublu, atat din fata, cat si din laterala, zona de receptie, 6 birouri separate si baie; doua dintre birouri beneficiaza de acces separat din curte.
Etaj: trei birouri, baie si un birou managerial cu baie proprie, spatiu de arhiva si terasa.
Caracteristici si dotari:
Imobilul se preda finisat la cheie, cu bucataria si baile complet mobilate si utilate.
Cladirea este construita la standarde ridicate de calitate, oferind eficienta energetica si un confort termic sporit. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica si calorifere, iar pentru sezonul cald sunt instalate aparate de aer conditionat.
Spatiile sunt luminoase si bine ventilate, beneficiind de iluminare si aerisire naturala.
Pentru vizibilitate si branding, sunt autorizate trei catarge, precum si utilizarea fatadei cladirii pentru amplasarea de elemente publicitare.
Locuri de parcare: Imobilul este prevazut cu 6 locuri de parcare in curtea privata, cu accesul securizat cu poarta automatizata.
Localizare: Imobilul este situat in Sibiu, zona Calea Dumbravii, intr-o zona premium, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal si auto intens. Amplasarea este una strategica, in apropierea strazii Matei Millo si la aproximativ 2 minute de Parcul Sub Arini. Zona ofera acces rapid atat catre Centrul Vechi al orasului, aflat la aproximativ 15 minute de mers pe jos, cat si catre zona de iesire spre Statiunea Paltinis, fiind ideala pentru sedii de firma si spatii de birouri cu expunere foarte buna.
Conditii de inchiriere:
• Contract pe termen lung
• Garantia: echivalentul a 3 luni de chirie.
ID intern: 1555.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3272787
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Suprafață utilă:
310 mp
Suprafață utilă totală:
310 mp
An construcție:
2015
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Dima 2
Mijloace transport
aprox.
133
m
Aron Pumnul
Mijloace transport
aprox.
207
m
Dima 1
Mijloace transport
aprox.
224
m
Calea Cisnadiei
Mijloace transport
aprox.
256
m
Școală
Scoala Gimnaziala nr. 16
Învățământ
aprox.
342
m
Gradinita Nr. 5
Învățământ
aprox.
453
m
Gradinita cu program prelungit nr. 43
Învățământ
aprox.
455
m
Gradinita Nr. 42
Învățământ
aprox.
585
m
Recreere
No. 6
Restaurante
aprox.
189
m
Kinderland
Recreere
aprox.
201
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
333
m
Roger
Supermarket/Mall
aprox.
372
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Birouri de închiriat în Sibiu
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Aeroport
- Birouri de închiriat în Ștrand
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Calea Poplăcii
- Birouri de închiriat în Exterior Est
- Birouri de închiriat în Exterior Sud
- Birouri de închiriat în Gușterița
- Birouri de închiriat în Hipodrom 1
- Birouri de închiriat în Sub Arini
