Cladire de birouri cu spatiu comercial la parter, regim de inaltime D+P+1 etaj, amplasata intr-o zona premium a orasului Sibiu, pe Calea Dumbravii, una dintre cele mai cautate si intens circulate artere ale orasului. Proprietatea este situata pe un teren cu suprafata de 420 mp, avand o amprenta la sol de 100 mp si o deschidere generoasa la strada de aproximativ 14 metri, ceea ce ofera o vizibilitate excelenta si acces facil. Cladirea a fost construita in anul 2000 si a beneficiat de o renovare completa in anul 2020, fiind adusa la standarde moderne atat din punct de vedere estetic, cat si functional. Suprafata utila totala este de aproximativ 320 mp, compartimentata eficient pe cele trei niveluri, permitand desfasurarea optima a diferitelor tipuri de activitati comerciale sau de birou. Spatiul este pretabil pentru showroom, clinica medicala, birou notarial, birou de avocatura, sediu de firma, cabinet de consultanta sau orice alta activitate similara care necesita o locatie reprezentativa, cu acces usor si vizibilitate ridicata. Zona in care este amplasata proprietatea se bucura de un interes major pe piata imobiliara din Sibiu, fiind recunoscuta pentru pozitionarea centrala, accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, precum si pentru vecinatatile de calitate. Perioada minima de inchiriere este de 5 ani, iar la semnarea contractului se solicita o garantie echivalenta cu 3 luni de chirie. Pret: 3.500€ Cod oferta / ID: P25846 Suna-ne acum la numarul din anunt si afla detalii despre aceasta proprietate de inchiriat din Sibiu, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine. Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 384 mp Nr incaperi: 11 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Parcare proprie) pret inchiriere: 3500 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat