1 săptămână în urmă
6
- Agenție
Spatiu Birouri | Timpuri Noi | Pretabil Sediu Firma | Complet Utilat
1.200 €
/ lună
11.11 €
/ mp
/ lună
Timpuri Noi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
North Bucharest va prezinta spre inchiriere un spatiu de birouri cu o suprafata utila de 103,2 mp (108,9 mp totali), situat intr-o locatie strategica din Sectorul 3, zona Timpuri Noi
Proprietatea a fost transformata profesional pentru a deservi activitati economice, fiind configurata optim pentru sedii sociale sau puncte de lucru ale companiilor din segmentele IT, consultanta, avocatura, contabilitate sau marketing.
Localizare si Accesibilitate
Amplasat in ansamblul de blocuri Erbasu, spatiul beneficiaza de o pozitionare privilegiata in proximitatea principalelor centre de interes administrativ si comercial:
Transport: Aproximativ 15 minute de mers pe jos fata de statiile de metrou Piata Unirii (M1, M2, M3) si Timpuri Noi (M2).
Institutii: Acces facil catre Tribunalul Bucuresti, Camera de Comert si Industrie, precum si zona Piata Alba Iulia.
Conexiuni: Legaturi rapide cu Bulevardul Decebal, Nerva Traian si Bucuresti Mall Vitan.
Compartimentare si Dotari
Spatiul este situat la etajul 8, beneficiind de lumina naturala abundenta si vedere panoramica libera. Compartimentarea este gandita pentru functionalitate maxima:
Sala de sedinte dedicata.
Birou directorial/individual.
Zona de lucru tip open-space pentru echipa.
Hol generos si vestibul cu functie de receptie.
Spatii auxiliare: 2 grupuri sanitare, zona de depozitare/arhiva si balcon.
Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si echipata, incluzand birouri, scaune ergonomice, sisteme de climatizare si unitati de arhivare, permitand inceperea activitatii imediat dupa semnarea contractului.
Conditii Comerciale
Chirie: 1.200 EUR/luna (platibil in RON la cursul BNR).
Eficienta: Un cost de aproximativ 11,6 EUR/mp, pozitionat competitiv sub media preturilor din zona ultracentrala.
Garantie: Contravaloarea a doua luni de chirie.
Utilitati: In sarcina chiriasului, cu posibilitatea transferului contractelor pe persoana juridica pentru deductibilitate fiscala integrala.
Aspecte Juridice
Contractul se inregistreaza conform normelor in vigoare la ANAF.
Proprietarul ofera acordul expres pentru stabilirea sediului social sau a punctului de lucru.
Se solicita o perioada contractuala de minimum 12 luni.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 1643317
Suprafață utilă:
108 mp
Suprafață utilă totală:
108 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Scoala Generala 81
Mijloace transport
aprox.
146
m
Timpuri Noi
Mijloace transport
aprox.
175
m
Metrorex. StaţiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Mijloace transport
aprox.
179
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Mijloace transport
aprox.
192
m
Școală
Şcoala 81
Învățământ
aprox.
242
m
Scoala generala nr. 81
Învățământ
aprox.
249
m
Scoala Generala nr.81
Învățământ
aprox.
249
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Învățământ
aprox.
377
m
Recreere
Manasra
Restaurante
aprox.
34
m
Nerva Center
Supermarket/Mall
aprox.
117
m
Park (en)
Recreere
aprox.
117
m
Mega Image - Apahida
Supermarket/Mall
aprox.
250
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Timpuri Noi
- Birouri de închiriat în Sector 4
- Birouri de închiriat în Berceni
- Birouri de închiriat în Tineretului
- Birouri de închiriat în Brâncoveanu
- Birouri de închiriat în Parcul Carol
- Birouri de închiriat în Națiunile Unite
- Birouri de închiriat în Olteniței
- Birouri de închiriat în Eroii Revoluției
- Birouri de închiriat în Mărășești
- Birouri de închiriat în Văcăresti
- Birouri de închiriat în Metalurgiei
