Spatiu Comercial/Birouri | Parcul Carol | Vitrina stradala |

ID intern proprietate - P10371 ID Proprietate : P20713 📍 Locație: București, Sector 4 – ZONA ȘINCAI / TINERETULUI (la doar 200m de Metrou) ✨ PREZENTARE GENERALĂ Cauți locația perfectă pentru succesul afacerii tale? Îți punem la dispoziție un spațiu comercial modern, proaspăt renovat, cu o vizibilitate remarcabilă și un flux pietonal intens. Datorită vitrinei stradale generoase, afacerea ta va beneficia de expunere maximă la trafic auto și pietonal, fiind ideală pentru cabinete, birouri, showroom, cursuri, cafenea boutique, magazin, salon de înfrumusețare sau farmacie. 📊 CARACTERISTICI PRINCIPALE 📐 Suprafață utilă: 67 mp 🪟 Vitrină stradală: Vizibilitate directă la drum, excelentă pentru branding și expunere ✨ Stadiu: Complet renovat, finisaje moderne, gata de mutare 📈 Potențial comercial: Vad excelent, zonă extrem de dinamică 🛠️ DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI COMPLETE ❄️ Climă: Aer condiționat instalat 🔒 Securitate: Sistem de alarmă functional 🔥 Confort termic: Centrală termică proprie 💡 Utilități: Curent electric, gaze, apă, internet high-speed 🚻 Sanitare: Grup sanitar propriu 📍 LOCALIZARE PREMIUM & PUNCTE DE INTERES ÎN APROPIERE Poziționare ultracentrală, cu acces rapid la toate mijloacele de transport și puncte de pol de interes maxim: 🚇 Metrou: 200 m (aprox. 5 minute de mers pe jos) 🏢 Office Hub: U Center – 200 m 🌳 Relaxare: Carol City Park – 170 m 🎓 Educație: Liceul Gheorghe Șincai – 180 m 🏦 Servicii: Bănci comerciale – 300 m