Chirie
Birouri
București
Sector 4
Berceni
Spatiu comercial modern de inchiriat / 2 locuri de parcare

Spatiu comercial modern de inchiriat / 2 locuri de parcare

Berceni, București

2 săptămâni în urmă

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 1

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 2

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 3

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 4

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 5

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 6

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 7

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 8

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 9

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 10

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 11

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 12

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 13

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 14

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 15

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 16

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 17

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 18

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 19

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 20

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 21

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 22

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 23

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 24

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 25

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 26

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 27

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 28

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 29

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 30

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 31

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 32

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 33

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 34

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 35

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 36

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 37

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 38

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 39

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 40

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 41

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 42

Birou, de 200.89999389648 mp, în Berceni - 43

Agenție
Comision 0%

Spatiu comercial modern de inchiriat / 2 locuri de parcare

2.680 € / lună

Berceni, București

Suprafață utilă:

200,9 mp

An construcție:

2000

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial modern de inchiriat / 2 locuri de parcare

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat intr-o zona linistita, pe Intrarea Ciurului, ideal pentru birouri sau diverse activitati comerciale. Cu o suprafata de 191,5 mp la parter, spatiul beneficiaza de 2 locuri de parcare si acces la o curte comuna, oferind multiple posibilitati de amenajare in functie de specificul activitatii desfasurate. In prezent, parterul este configurat ca un open space generos, urmand a fi personalizat de catre viitorul chirias, in baza unui acord cu proprietarii, pentru a raspunde cat mai bine nevoilor concrete ale businessului. Aceasta flexibilitate ofera avantajul unei amenajari adaptate, fara constrangeri de compartimentare impuse din start. Din punct de vedere tehnic, spatiul este bine pregatit pentru o utilizare eficienta si economica. Fiecare nivel al cladirii este dotat cu circuite electrice separate si contoare individuale, ceea ce permite o monitorizare clara a consumului. In plus, cladirea este deservita de un generator diesel FG Wilson de 50KVA, care asigura alimentarea cu energie in caz de intreruperi, cu exceptia sistemelor de incalzire si racire. Sistemul de climatizare este unul performant, fiind instalat un sistem VRV de generatia a IV-a, marca Daikin, complet functional la etajul 1 si pregatit pentru a fi adaptat si la parter, in functie de cerintele chiriasului. Ventilatia este, de asemenea, bine gandita, cu un sistem cu recuperare de caldura deja instalat la etaj, cu posibilitate de extindere la parter. Cladirea se remarca prin eficienta sa energetica, fiind izolata termic cu polistiren si vata bazaltica, iar fatada este realizata din sticla termopan cu protectie 4 anotimpuri. Aceste elemente contribuie la obtinerea unei clasificari energetice de clasa A. Pentru producerea apei calde, sunt montate panouri solare, completate de un boiler electric pentru lunile reci. Spatiul vine si cu facilitati moderne, printre care se numara o statie de incarcare pentru masini electrice de 20kW, un sistem de securitate avansat cu acces pe baza de cartele si monitorizare asigurata de NEI Guard Group. De asemenea, parterul este prevazut cu pardoseala flotanta, ideala pentru adaptari rapide ale instalatiilor tehnice. Acest spatiu este o alegere excelenta pentru orice afacere care isi doreste un mediu modern, eficient si adaptabil, intr-o locatie accesibila si bine dotata. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Va stam cu placere la dispozitie! Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 1 Nr incaperi: 1 Utilitati - Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta) pretinchiriere: 2681 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 13.34 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 9527277 Actualizat în: 28 Octombrie 2025

Suprafață utilă: 200,9 mp

Suprafață utilă totală: 200,9 mp

Regim înălțime: P+2E

An construcție: 2000

Vezi Hartă