2 luni în urmă
42
- Agenție
- Comision 0%
Spatiu comercial modern de inchiriat / 2 locuri de parcare
€ 2.681
/ lună
Berceni, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Spatiu comercial modern de inchiriat / 2 locuri de parcare
Spatiu comercial modern de inchiriat / 2 locuri de parcare
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat intr-o zona linistita, pe Intrarea Ciurului, ideal pentru birouri sau diverse activitati comerciale. Cu o suprafata de 191,5 mp la parter, spatiul beneficiaza de 2 locuri de parcare si acces la o curte comuna, oferind multiple posibilitati de amenajare in functie de specificul activitatii desfasurate.
In prezent, parterul este configurat ca un open space generos, urmand a fi personalizat de catre viitorul chirias, in baza unui acord cu proprietarii, pentru a raspunde cat mai bine nevoilor concrete ale businessului. Aceasta flexibilitate ofera avantajul unei amenajari adaptate, fara constrangeri de compartimentare impuse din start.
Din punct de vedere tehnic, spatiul este bine pregatit pentru o utilizare eficienta si economica. Fiecare nivel al cladirii este dotat cu circuite electrice separate si contoare individuale, ceea ce permite o monitorizare clara a consumului. In plus, cladirea este deservita de un generator diesel FG Wilson de 50KVA, care asigura alimentarea cu energie in caz de intreruperi, cu exceptia sistemelor de incalzire si racire.
Sistemul de climatizare este unul performant, fiind instalat un sistem VRV de generatia a IV-a, marca Daikin, complet functional la etajul 1 si pregatit pentru a fi adaptat si la parter, in functie de cerintele chiriasului. Ventilatia este, de asemenea, bine gandita, cu un sistem cu recuperare de caldura deja instalat la etaj, cu posibilitate de extindere la parter.
Cladirea se remarca prin eficienta sa energetica, fiind izolata termic cu polistiren si vata bazaltica, iar fatada este realizata din sticla termopan cu protectie 4 anotimpuri. Aceste elemente contribuie la obtinerea unei clasificari energetice de clasa A. Pentru producerea apei calde, sunt montate panouri solare, completate de un boiler electric pentru lunile reci.
Spatiul vine si cu facilitati moderne, printre care se numara o statie de incarcare pentru masini electrice de 20kW, un sistem de securitate avansat cu acces pe baza de cartele si monitorizare asigurata de NEI Guard Group. De asemenea, parterul este prevazut cu pardoseala flotanta, ideala pentru adaptari rapide ale instalatiilor tehnice.
Acest spatiu este o alegere excelenta pentru orice afacere care isi doreste un mediu modern, eficient si adaptabil, intr-o locatie accesibila si bine dotata.
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Va stam cu placere la dispozitie!
Nr terase: 1
Nr grupuri sanitare: 1
Nr incaperi: 1
Utilitati - Utilitati generale (Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta)
pretinchiriere: 2681
monedainchiriere: EUR
pretinchiriereunitar: 13.34
monedainchiriereunitar: EUR
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2382114
Actualizat în: 02 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
187 mp
Suprafață utilă totală:
187 mp
Etaj:
Etaj 3 / 2
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2000
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Berceni
- Birouri de închiriat în Sector 4
- Birouri de închiriat în Timpuri Noi
- Birouri de închiriat în Tineretului
- Birouri de închiriat în Brâncoveanu
- Birouri de închiriat în Olteniței
- Birouri de închiriat în Văcăresti
- Birouri de închiriat în Apărătorii Patriei
- Birouri de închiriat în Giurgiului
- Birouri de închiriat în Metalurgiei
- Birouri de închiriat în Națiunile Unite
- Birouri de închiriat în Cantemir
