10 luni în urmă
16
- Proprietar
- Comision 0%
Birouri + depozit, 1532 mp utili, autorizație ISU, 2001 mp teren, proprietar
14.492 €
/ lună
9.46 €
/ mp
/ lună
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vânzare/Închiriere clădire 1532 mp utili (birouri + depozit), 2001 mp teren, situată pe Bulevardul Metalurgiei, la 6 minute de mers pe jos față de metrou, ideală ca spațiu de birouri/spatiu comercial/showroom/clinică medicală/ sală de fitness/service auto/ spațiu de productie etc., compusă din două corpuri.
- corpul A: birouri/showroom/spațiu comercial P+2, 928 mp utili;
- corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m înălțime, cu două uși automate de acces (4 m fiecare ușă);
Parterul (A+B) are o suprafață utilă totală de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafață utilă de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafață utilă de 325 mp (cu o terasă deschisă de 167 mp).
Imobilul este într-o stare impecabilă, construit în conformitate cu toate standardele, aproape de metrou (maxim 6 min de mers pe jos), are toate avizele (inclusiv autorizație ISU), post de transformare propriu (20/0,4 kv-250 kVA, în care se mai poate instala un transformator de 400-1000 kVA), răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile), sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placări cu piatră naturală si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti); depozit cu toate facilitătile (podea cu răsină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, izolație dublă-pereți de 20 cm grosime), care se poate transforma foarte usor în spatiu pentru birouri sau spatiu comercial; acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 2001 mp (cu deschidere 40 m la Bulevardul Metalurgiei). Pe acoperișul depozitului sunt montate 74 de panouri fotovoltaice, cu o putere totală de 42,55 KW. De asemenea, există o stație de încărcare auto HUAWEI- AC charger 3 phase 22 KW/32A.
Pret vânzare 2.490.000 euro (TVA-taxare inversă. Se poate factura și fără TVA, în cazul în care cumpărătorul nu este plătitor de TVA). Pret închiriere: 14.500 euro/lună + TVA. Este posibilă și închirierea doar a spațiului de birouri (10.000 euro/lună + TVA). Pentru detalii suplimentare sau planuri complete, vă rugăm să ne contactați telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 642384
Suprafață utilă:
1.532 mp
Suprafață utilă totală:
1.532 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Dumitru Brumarescu, linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
157
m
Statia UMUC S.A., linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
429
m
Statia IMGB Poarta 3, linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
620
m
Comisani
Mijloace transport
aprox.
623
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
459
m
Universitatea Spiru Haret
Învățământ
aprox.
1345
m
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Învățământ
aprox.
1369
m
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
1390
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
615
m
Restaurant Anysan
Restaurante
aprox.
742
m
Piata de Gros Bucuresti
Supermarket/Mall
aprox.
793
m
Parc
Recreere
aprox.
1077
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Berceni
- Birouri de închiriat în Sector 4
- Birouri de închiriat în Timpuri Noi
- Birouri de închiriat în Tineretului
- Birouri de închiriat în Brâncoveanu
- Birouri de închiriat în Parcul Carol
- Birouri de închiriat în Națiunile Unite
- Birouri de închiriat în Olteniței
- Birouri de închiriat în Eroii Revoluției
- Birouri de închiriat în Mărășești
- Birouri de închiriat în Văcăresti
- Birouri de închiriat în Metalurgiei
