Spatiu multifunctional birouri si productie - Oportunitate Unica in Zona Kaufland Vitan Acest spatiu generos de 3000 mp utili, situat strategic la etajul 1 al unei cladiri moderne din proximitatea Kaufland Vitan, reprezinta o solutie ideala pentru companii mari in cautarea unei locatii versatile si bine conectate. Proprietatea ofera un amestec optim de zone de birouri individuale, spatii de productie ample si facilitati esentiale, fiind perfect adaptabil pentru diverse activitati, inclusiv spitale, unitati de productie sau fabrici. Caracteristici principale: Suprafata utila extinsa: 3000 mp, oferind flexibilitate in amenajare si utilizare Aproximativ 700 mp sunt dedicati birourilor individuale pentru personal administrativ, iar aproximativ 2300 mp sunt dedicati camerelor de productie. Zonare functionala: 13 camere de birouri individuale, ideale pentru management si personal administrativ. 30 de camere de productie, oferind spatiu extins pentru diverse procese operationale. Facilitati pentru Personal: 2 vestiare pentru angajati. 3 grupuri sanitare. Infrastructura energetica robusta: Alimentare cu curent electric de 630 KWA prin transformator propriu, asigurand necesarul pentru operatiuni industriale sau medicale complexe. Logistica eficienta: 2 lifturi pentru marfa, facilitand transportul intern al materialelor si produselor. Securitate avansata: Acces securizat in anumite camere de birou pe baza de cartela. Sistem de purificare a Aerului: Asigura un mediu de lucru sanatos si controlat. Alimentare constanta cu apa: Turn de apa propriu cu un rezervor de 200 metri cubi. Siguranta sporita: Multiple iesiri de urgenta. Parcare dedicata: Exista 1000 mp in curtea exterioara care pot fi amenajati dupa propriile preferinte pentru parcarea autovehiculelor. Flexibilitate in amenajarea externa: Prezenta unor boxe din piatra in exterior, cu posibilitatea de demolare pentru optimizarea spatiului. Spatiu suplimentar de depozitare: Hala exterioara disponibila pentru depozitare. Acces facil: Intrare spre parcare direct din Strada Racari. Localizare strategica: Proximitate fata de diverse spatii comerciale, oferind acces rapid la servicii si facilitati. Conectivitate excelenta: Statia de autobuz "Calea Vitan" la doar 150 de metri (liniile 123 si 135). Statia de autobuz si tramvai "Laborator" la doar 300 de metri (tramvaiele 1 si 19, autobuzul 135). De asemenea, in functie de preferintele dumneavoastra, spatiul se poate organiza si remodela dupa bunul plac, pentru a fi perfect desfasurarii activitatii respective. Pretul de inchiriere este de 32.999 Euro + TVA, negociabil. Inchirierea se face pe termen lung. Daca v-am starnit interesul, va asteptam cu drag sa ne contactati pentru a stabili o vizionare la acest spatiu de birouri si productie. Nr grupuri sanitare: 3 Nr incaperi: 43 Pret negociabil Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Telefon) Dotari - Dotari imobil (Interfon); Diverse (Sistem de alarma) pretinchiriere: 29999 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 10 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat