4 săptămâni în urmă
5
- Agenție
- Comision 0%
CLĂDIRE NOUĂ PREMIUM | 576 MPU,BIROURI,CLINCICA,AIRBNB
4.503 €
/ lună
9.38 €
/ mp
/ lună
Vitan Mall, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Sunt proprietăți care oferă spațiu.
Și sunt proprietăți care oferă un viitor.
Într-o piață în care clădirile cu adevărat versatile apar extrem de rar, această proprietate reprezintă una dintre acele oportunități care pot schimba imediat perspectiva unui business, a unui investitor sau a unui operator care caută mai mult decât o simplă adresă.
Situată în Sectorul 3, într-o zonă urbană matură, bine conectată și cu acces facil, clădirea impresionează încă din primul moment prin prezența sa vizuală puternică, liniile moderne și arhitectura echilibrată, construită pentru a inspira stabilitate, funcționalitate și imagine.
Edificată în anul 2025 și desfășurată pe un regim inteligent de înălțime Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă, proprietatea oferă o suprafață construită desfășurată de aproximativ 576 mp, amplasată pe un teren de 201 mp, fiecare nivel fiind gândit astfel încât să permită atât exploatarea unitară, cât și organizarea independentă pe funcțiuni distincte.
Parterul generos, cu două spații ample open-space, creează imediat imaginea perfectă pentru showroom, recepție, clinică, centru de servicii sau zonă comercială reprezentativă.
Etajele superioare oferă camere luminoase, bine proporționate, însoțite de grupuri sanitare multiple și balcoane, ceea ce permite configurarea facilă pentru:
birouri executive,
cabinet medical,
centru educațional,
apartamente în regim premium,
locuințe de serviciu,
închiriere compartimentată cu randament ridicat.
Mansarda adaugă proprietății acel element rar de personalitate și exclusivitate — un spațiu care poate deveni biroul de conducere, sala de conferință, studio-ul de creație sau apartamentul de protocol care completează perfect întregul ansamblu.
Dincolo de cifre, această clădire transmite un lucru esențial:
transmite siguranța unei investiții noi, libertatea unei utilizări multiple și puterea unei imagini profesionale.
Este genul de activ imobiliar care nu trebuie privit doar prin ceea ce este astăzi,
ci prin tot ceea ce poate produce mâine:
imagine pentru un business solid,
flux de chirii pentru un investitor inteligent,
randament pe termen lung,
poziționare premium într-o zonă cu cerere urbană constantă.
Aceasta nu este doar o clădire disponibilă.
Este o proprietate care poate deveni sediu, venit, reputație și valoare — toate în același loc.
Imobilul beneficiază de:
spații ample și luminoase,
compartimentare eficientă,
grupuri sanitare multiple,
balcoane,
mansardă utilizabilă,
parter open-space ideal comercial/showroom,
finisaje noi și imagine modernă.
Proprietatea este ideală pentru:
sediu firmă,
clinică medicală,
centru educațional,
birouri,
apartamente premium,
activitate mixtă.
Cladirea nu este terminata.Este depasita de stadiul la gri.
Disponibilă imediat. Reprezentare exclusivă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 28 Mai 2026
ID anunț: 1525981
Suprafață utilă:
480 mp
Suprafață utilă totală:
480 mp
Etaj:
Demisol / 2
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Calea Vitan
Mijloace transport
aprox.
200
m
Calea Vitan
Mijloace transport
aprox.
206
m
Statia Calea Vitan, linia 19,34
Mijloace transport
aprox.
211
m
Laborator
Mijloace transport
aprox.
227
m
Școală
Scoala Generala nr. 84
Învățământ
aprox.
147
m
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
Învățământ
aprox.
148
m
Scoala Primara Just 4 Kids
Învățământ
aprox.
267
m
The International School of Bucharest (en)
Învățământ
aprox.
308
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
93
m
Prosper
Supermarket/Mall
aprox.
176
m
Centru Comercial :: Policlinica oftalmologie (en)
Restaurante
aprox.
192
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
279
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Vitan Mall
- Birouri de închiriat în Sector 3
- Birouri de închiriat în Unirii
- Birouri de închiriat în Vitan
- Birouri de închiriat în Baba Novac
- Birouri de închiriat în Dristor
- Birouri de închiriat în P-ța Alba Iulia
- Birouri de închiriat în P-ța Unirii
- Birouri de închiriat în Splaiul Unirii
- Birouri de închiriat în Theodor Pallady
- Birouri de închiriat în 23 August (Cațelul)
- Birouri de închiriat în Calea Călărașilor
