Imobil comercial configurabil | Ferdinand – Foișorul de Foc
2 luni în urmă
8

Imobil comercial configurabil | Ferdinand – Foișorul de Foc

2.500 € / lună
5 € / mp / lună

Ferdinand, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
500 mp
Nr. niveluri:
3
An construcție:
2022

Descriere spațiu comercial

CityImob Invest vă propune spre închiriere un imobil comercial situat în zona Foișorul de Foca -Bulevardul Ferdinand I. Această proprietate oferă libertatea de a se configura spațiul exact în funcție de necesități. Imobilul este dispus pe Parter + 3 Etaje și oferă o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp. Exteriorul a fost finalizat complet în anul 2022, în timp ce interiorul se află la roșu, oferind posibilitatea de a se realiza compartimentarea și amenajarea după propriul concept și standard de business. Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală de aproximativ 35 metri liniari, vizibilitate excelentă atât pentru traficul auto, cât și pentru cel pietonal, acces direct din bulevard și 4 locuri de parcare proprii. Spațiul poate fi închiriat integral sau parțial, în funcție de necesitățile chiriașului, fiind disponibile suprafețe de aproximativ 90 mp, 230 mp, 380 mp sau 500 mp. Parterul, cu o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, este ideal pentru showroom, retail, recepție, fast-food, cafenea, restaurant sau activități care necesită expunere directă către bulevard. Etajele superioare pot fi amenajate pentru birouri, clinici, centre educaționale, servicii, reprezentanțe sau alte activități comerciale. Imobilul este racordat la toate utilitățile și dispune de curent electric trifazic, gaze naturale, apă și canalizare. Datorită poziționării și configurației sale, proprietatea este recomandată pentru: restaurant sau concept HoReCa; clinică medicală sau centru de recuperare; showroom și reprezentanță; sediu corporate; centru educațional; birouri; activități comerciale și servicii. Un avantaj major îl reprezintă modelul flexibil de colaborare. Proprietarul este deschis unui parteneriat pe termen lung, oferind posibilitatea unei chirii reduse semnificativ în primii ani pentru a permite recuperarea investiției în amenajări. Ulterior, chiria rămâne competitivă raportat la poziția și potențialul proprietății. Localizarea este excelentă, în imediata apropiere a centrului orașului, cu acces rapid către Piața Universității, Piața Iancului, Obor. În proximitate se află restaurante, cafenele, instituții medicale, școli, clădiri de birouri și numeroase mijloace de transport public. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 18 August 2026 ID anunț: 1738045
Suprafață utilă: 500 mp
Suprafață utilă totală: 500 mp
Etaj: Parter / 3
Regim înălțime: P+3E
An construcție: 2022

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
Mijloace transport aprox. 149 m
transport
Obor
Mijloace transport aprox. 334 m
transport
Statia Bucur Obor; Liniile:143, 254, N101, 101
Mijloace transport aprox. 346 m
transport
Metrorex. Staţia Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Mijloace transport aprox. 372 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Magnolia
Învățământ aprox. 240 m
education
ŞCOALA DE ARTE ŞI MESERII NR. 3
Învățământ aprox. 312 m
education
Scoala Nr. 50
Învățământ aprox. 316 m
education
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
Învățământ aprox. 366 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Casa Jienilor
Restaurante aprox. 87 m
parks
Parc
Recreere aprox. 118 m
shopping
Mega Image Fainari
Supermarket/Mall aprox. 140 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 322 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare