2 săptămâni în urmă
5
- Agenție
Clădire de închiriat la rosu | Ferdinand | 500 mp | 4 locuri parcare
2.500 €
/ lună
5 €
/ mp
/ lună
Ferdinand, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
🏢 Clădire comercială Ferdinand – Foișorul de Foc | 500 mp | Vizibilitate premium
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere imobil comercial situat în zona Ferdinand – Foișorul de Foc, amplasat strategic în rond, cu acces direct din bulevard și vizibilitate excelentă. Se pot închiria și separat etajele.
Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp, fiind dispusă pe Parter + 3 Etaje și oferind posibilitatea de amenajare complet personalizată în funcție de activitatea viitorului chiriaș.
🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Recomandat pentru:
clinici medicale
showroom / retail
reprezentanțe
sedii corporate
birouri
activități educaționale
concept HoReCa
centre servicii
Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc expunere maximă și posibilitatea configurării unui sediu adaptat propriilor cerințe.
🛋️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI
Suprafață utilă totală: ~500 mp
Regim înălțime: P + 3E
Parter: ~90 mp utili – ideal pentru recepție, showroom sau retail
⚙️ Utilități și echipamente:
Curent electric trifazic
Gaze naturale
Apă curentă
Canalizare
Utilități complete disponibile
🏢 Alte avantaje:
Deschidere stradală aproximativ 35 ml
Vizibilitate excelentă către Bd. Ferdinand și Str. Horei
Acces direct din bulevard
4 locuri de parcare
Exterior complet finalizat
Interior la roșu – libertate totală de compartimentare și design
Autorizație de construire valabilă 3 ani
📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situat în zona Foișorul de Foc – Ferdinand, într-o locație premium, cu trafic auto și pietonal intens și acces rapid către centrul Capitalei.
🚇 Transport public:
Acces facil către STB și principalele artere
Conectivitate rapidă către zonele centrale și de business
🛍️ În apropiere:
Restaurante și cafenele
Zone comerciale
Instituții medicale și educaționale
Clădiri de birouri și servicii
✅ AVANTAJE
Poziționare strategică cu expunere excelentă
Imobil configurabil după necesitățile chiriașului
Deschidere stradală generoasă
Potrivit pentru multiple tipuri de activitate
Contract orientat pe parteneriat și investiție pe termen lung
Chirie competitivă raportată la potențialul proprietății
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 2500€
Disponibilitate: Imediată
Regim închiriere: Comercial / birouri / mixt
Contract: Termen lung
🤝 Model colaborare:
Posibilitate închiriere parțială sau integrală
Chirie inițială redusă pentru recuperarea investiției în amenajare
Ulterior chirie sub prețul pieței
Drept de preferință la reînchiriere sau achiziție după 10 ani
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
Consultanță dedicată din partea agenției CLC
Asistență completă în negociere și întocmirea contractului
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1600090
Suprafață utilă:
500 mp
Suprafață utilă totală:
500 mp
Etaj:
Parter / 3
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Scoala Iancului
Mijloace transport
aprox.
203
m
Bd. Pache Protopopescu
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia Matei Voievod / Scoala Iancului linia135, 311, N102,90, 70, 79, 86, 92
Mijloace transport
aprox.
209
m
Statia Matei Voievod / Scoala Iancului linia 55
Mijloace transport
aprox.
215
m
Școală
Scoala pentru deficienti de vedere
Învățământ
aprox.
162
m
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
Învățământ
aprox.
165
m
Scoala Generala Nr.52
Învățământ
aprox.
189
m
Scoala 85 Vasile Bunescu
Învățământ
aprox.
202
m
Recreere
Casa Iancului
Restaurante
aprox.
88
m
Parc
Recreere
aprox.
240
m
Mega Image - Hala Traian
Supermarket/Mall
aprox.
489
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
633
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Ferdinand
- Birouri de închiriat în Sector 2
- Birouri de închiriat în Barbu Văcărescu
- Birouri de închiriat în Moșilor
- Birouri de închiriat în Armeneasca
- Birouri de închiriat în Obor
- Birouri de închiriat în Eminescu
- Birouri de închiriat în Grădina Icoanei
- Birouri de închiriat în Iancului
- Birouri de închiriat în Dacia
- Birouri de închiriat în Muncii
- Birouri de închiriat în P-ța Muncii
