2 luni în urmă
11
- Agenție
- Comision 0%
Birouri | 350 - 4.000 mp | Metrou Pipera | Utilitati incluse | Comision 0%
11.033 €
/ lună
11 €
/ mp
/ lună
Pipera, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne in cadrul cladirii Conect 3, parte a Conect Business Park, un proiect de birouri clasa A, situat in inima polului de business din nordul Bucurestiului, pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu.
Cladirea Conect 3, este de tip – clasa A+, S+P+8E+9E Tehnic, face parte din complexul Conect Business Park. Proiectul este situat adiacent statiei de metrou Pipera, pe strada Dimitrie. In incinta complexului functioneaza un restaurant – tip autoservire, amplasat la parterul uneia dintre cladiri, precum si o curatatorie ecologica.
Centrul de afaceri este situat in zona de nord a Bucurestiului, in apropierea strazilor Fabricade Glucoza si Barbu Vacarescu, din sectorul 2.
Accesibilitate & Conectivitate:
La scurta distanta de statia de metrou Pipera, accesibila pietonal in cateva minute;
Conexiuni rapide prin transport public:
- Autobuze: 135, 343, 450, 459, 461, 488
- Tramvai: 16
Acces direct catre artere majore: Bulevardul Dimitrie Pompeiu,Soseaua Fabrica de Glucoza si
Barbu Vacarescu.
Zona cu mix excelent de facilitati urbane: restaurante, cafenele, banci si servicii in proximitatea imediata.
Specificatii & Facilitati ale cladirii:
- fatada din sticla cu perete cortina la exterior;
- sisteme moderne de incalzire si racire realizate printr-un sistem de ventilatoare montate intavan cu sistem HVAC in 4 tevi;
- echipament BMS (Building Management System) – sistem de monitorizare centralizata a cladirii care duce la optimizarea costurilor de consum si intretinere;
- tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate;
- aport de aer proaspat;
- pardoseala fl otanta;
- mocheta antistatica;
- retea data-voice;
- instalatie de detectare si prevenire a incendiului;
- receptie la parterul cladirii;
- supraveghere cu camere video;
- lobby-ul central si scarile secundare efi cient dispuse pe etaj faciliteaza impartirea si amenajarea spatiilor in functie de necesitatile specifi ce ale fi ecarui locatar;
- paza permanenta a cladirii si a parcarii;
- acces la o parcare cu o capacitate de peste 300 de locuri;
- autorizatie PSI;
- parcare cu o capacitate totala de cca 250 locuri;
- restaurant cu autoservire la parterul cladirii.
Disponibilitate:
Etaj 3 – Suprafata utila 1.000.3 mp
Etaj 7 – Suprafata utila 1.459 mp
Etaj 8 – Suprafata utila 1.459 mp
Etaj 9 – Suprafata utila 348 mp
Conditii comerciale
Chirie: 11 EUR/mp + TVA / luna
Mentenanta: 4.5 EUR/mp + TVA / luna (include utilitati HVAC si ventilatie). Se achita suplimentar doar curentul electric consumat in spatiu.
Parcare: supraterana si subterana (cost la cerere)
Spatiile se pot preda mobilate complet, in functie de disponibilitate.
Ad-factor 10% din suprafata utila.
Comision 0% pentru chirias.
Nr grupuri sanitare: 4
Nr garaje: 0
Nr incaperi: 10
Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare)
Finisaje - Podele (Rasina industriala,Mocheta); Stare interior (Renovat); Iluminat (Spoturi); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Dotari imobil (Curte comuna)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat)
pret inchiriere: 11033
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet
Curte comună
Ventiloconvectoare
Renovat
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2767407
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
1.003 mp
Suprafață utilă totală:
1.003 mp
Etaj:
Etaj 3 / 9
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Climatizare
Ventiloconvectoare
Podele
Mochetă
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Mobilat
Complet
Dotări imobil
Curte comună
Puncte de interes
Mijloace transport
Soseaua Fabrica de Glucoza statie 16, 36
Mijloace transport
aprox.
180
m
Gelcap
Mijloace transport
aprox.
398
m
Rocin
Mijloace transport
aprox.
407
m
Rocin
Mijloace transport
aprox.
409
m
Școală
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Învățământ
aprox.
1187
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Învățământ
aprox.
1249
m
Gradinita nr. 7
Învățământ
aprox.
1359
m
Gradinita SOS Satul Copiilor
Învățământ
aprox.
1639
m
Recreere
The Library Restaurant & Bar
Restaurante
aprox.
100
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
585
m
Parcul Petricani
Recreere
aprox.
819
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1331
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Nord
- Birouri de închiriat în Primăverii
