3 luni în urmă
14
- Agenție
- Comision 0%
Birouri | 190 - 800 mp | Metrou Pipera | Mobilat/utilat | Comision 0
6.589 €
/ lună
8.01 €
/ mp
/ lună
Pipera, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prounem spre inchiriere spatii de birouri in cadrul cladirii Conect 1, parte a Conect Business Park, un proiect de birouri situat in polul de business din nordul Bucurestiului, pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu.
Cladirea Conect 1 este o cladire de clasa B, cu o infrastructura potrivita companiilor care au nevoie de spatii de birouri functionale, eficiente si bine conectate la zona de business. Aceasta ofera flexibilitate ridicata in compartimentare, avand inclusiv posibilitatea de inchiriere a unor suprafete mici, adaptate firmelor in crestere sau echipelor restranse.
Complexul Conect Business Park este situat in imediata apropiere a statiei de metrou Pipera. In incinta proiectului se regasesc facilitati precum restaurant tip autoservire si servicii de curatatorie ecologica. Amplasarea excelenta asigura acces rapid catre principalele puncte de interes din zona de nord a capitalei, in proximitatea arterelor Fabrica de Glucoza si Barbu Vacarescu.
Accesibilitate si Conectivitate: La cateva minute de mers pe jos pana la statia de metrou Pipera;
Conexiuni rapide prin transport public:
- Autobuze: 135, 343, 450, 459, 461, 488
- Tramvai: 16
Acces facil catre artere majore: Bulevardul Dimitrie Pompeiu, Soseaua Fabrica de Glucoza, Barbu Vacarescu.
Zona cu acces imediat catre servicii, restaurante, cafenele, banci si alte puncte de interes.
Specificatii si Facilitati ale cladirii:
- cladire de birouri clasa B, cu spatii eficiente si posibilitati variate de compartimentare;
- sistem de climatizare si ventilatie;
- tavan casetat cu corpuri de iluminat;
- retea data-voice;
- sistem de detectie si prevenire incendiu;
- receptie si supraveghere video;
- paza permanenta a cladirii si a parcarii;
- acces la parcare generoasa in cadrul complexului;
- autorizatie PSI;
- posibilitatea de inchiriere a unor suprafete mici, flexibile, in functie de necesitate;
- parcare cu o capacitate totala de cca 250 locuri;
- Restaurant cu autoservire la parterul cladirii.
Disponibilitate:
Etaj 1 – Suprafata utila desfasurata 823.9 mp
Etaj 2 – Suprafata utila desfasurata 735 mp
Etaj 3 – Suprafata utila desfasurata 226mp
Etaj 4 – Suprafata utila desfasurata 274.9 mp
Etaj 4 – Suprafata utila desfasurata 270.8 mp
Etaj 4 – Suprafata utila desfasurata 737.2 mp
Etaj 5 – Suprafata utila desfasurata 190 mp
Conditii comerciale:
- Chirie: 8 EUR/mp + TVA / luna
- Mentenanta: 4.5 EUR/mp + TVA / luna (include HVAC si ventilatie; consumul de energie electrica se achita separat)
Ad factor 8% din suprafata utila.
Parcare: supraterana si subterana (tarif la cerere)
Spatiile se pot preda mobilate, in functie de disponibilitate
Comision 0% chirias.
Nr grupuri sanitare: 4
Nr incaperi: 10
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Podele (Mocheta); Stare interior (Renovat); Iluminat (Lampi); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Dotari imobil (Curte comuna)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie)
pret inchiriere: 6589
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial
Curte comună
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
Renovat
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2624157
Actualizat în: 23 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
823,9 mp
Suprafață utilă totală:
823,9 mp
Etaj:
Etaj 1 / 6
Regim înălțime:
P+6E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Ventiloconvectoare
Podele
Mochetă
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Mobilat
Parțial
Dotări imobil
Curte comună
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Rocin, linia 16, 36
Mijloace transport
aprox.
130
m
Rocin
Mijloace transport
aprox.
176
m
Rocin
Mijloace transport
aprox.
180
m
Pipera (M2)
Mijloace transport
aprox.
284
m
Școală
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Învățământ
aprox.
977
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Învățământ
aprox.
1055
m
Gradinita nr. 7
Învățământ
aprox.
1509
m
Gradinita SOS Satul Copiilor
Învățământ
aprox.
1519
m
Recreere
Restaurant LA CULAE
Restaurante
aprox.
41
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
303
m
Parc
Recreere
aprox.
741
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
1207
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în Primăverii
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Nord
