Va prounem spre inchiriere spatii de birouri in cadrul cladirii Conect 1, parte a Conect Business Park, un proiect de birouri situat in polul de business din nordul Bucurestiului, pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu. Cladirea Conect 1 este o cladire de clasa B, cu o infrastructura potrivita companiilor care au nevoie de spatii de birouri functionale, eficiente si bine conectate la zona de business. Aceasta ofera flexibilitate ridicata in compartimentare, avand inclusiv posibilitatea de inchiriere a unor suprafete mici, adaptate firmelor in crestere sau echipelor restranse. Complexul Conect Business Park este situat in imediata apropiere a statiei de metrou Pipera. In incinta proiectului se regasesc facilitati precum restaurant tip autoservire si servicii de curatatorie ecologica. Amplasarea excelenta asigura acces rapid catre principalele puncte de interes din zona de nord a capitalei, in proximitatea arterelor Fabrica de Glucoza si Barbu Vacarescu. Accesibilitate si Conectivitate: La cateva minute de mers pe jos pana la statia de metrou Pipera; Conexiuni rapide prin transport public: - Autobuze: 135, 343, 450, 459, 461, 488 - Tramvai: 16 Acces facil catre artere majore: Bulevardul Dimitrie Pompeiu, Soseaua Fabrica de Glucoza, Barbu Vacarescu. Zona cu acces imediat catre servicii, restaurante, cafenele, banci si alte puncte de interes. Specificatii si Facilitati ale cladirii: - cladire de birouri clasa B, cu spatii eficiente si posibilitati variate de compartimentare; - sistem de climatizare si ventilatie; - tavan casetat cu corpuri de iluminat; - retea data-voice; - sistem de detectie si prevenire incendiu; - receptie si supraveghere video; - paza permanenta a cladirii si a parcarii; - acces la parcare generoasa in cadrul complexului; - autorizatie PSI; - posibilitatea de inchiriere a unor suprafete mici, flexibile, in functie de necesitate; - parcare cu o capacitate totala de cca 250 locuri; - Restaurant cu autoservire la parterul cladirii. Disponibilitate: Etaj 1 – Suprafata utila desfasurata 823.9 mp Etaj 2 – Suprafata utila desfasurata 92 mp Etaj 2 – Suprafata utila desfasurata 735 mp Etaj 3 – Suprafata utila desfasurata 226 mp Etaj 4 – Suprafata utila desfasurata 168 mp Etaj 4 – Suprafata utila desfasurata 274.9 mp Etaj 4 – Suprafata utila desfasurata 270.8 mp Etaj 4 – Suprafata utila desfasurata 737.2 mp Etaj 5 – Suprafata utila desfasurata 190 mp Conditii comerciale: - Chirie: 8 EUR/mp + TVA / luna - Mentenanta: 4.5 EUR/mp + TVA / luna (include HVAC si ventilatie; consumul de energie electrica se achita separat) Ad factor 8% din suprafata utila. Parcare: supraterana si subterana (tarif la cerere) Spatiile se pot preda mobilate, in functie de disponibilitate Comision 0% chirias. Nr grupuri sanitare: 4 Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Mocheta); Stare interior (Renovat); Iluminat (Lampi); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Dotari imobil (Curte comuna) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie) pret inchiriere: 784 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat