3 luni în urmă
9
- Agenție
- Comision 0%
Queens District, Pipera - comision 0%, reprezentam proprietarul!
12.069 €
/ lună
0.54 €
/ mp
/ lună
Pipera, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Inchiriere birouri in sectorul 2, in noul proiect mixt Queens District, amplasat pe Soseaua Pipera, intre DRCPIV si Cloud 9, la 500 de metri de intersectia cu Bulevardul Barbu Vacarescu si 10 minute de mers de Promenada Mall.
Proiectul este parte a celui mai important cartier de birouri din Bucuresti, dezvoltat in jurul statiei de metrou Aurel Vlaicu si centrului comercial Promenada Mall, la intersectia bulevardelor Barbu Vacarescu, Calea Floreasca si Soseaua Pipera.
Accesul auto este realizat din Soseaua Pipera, artera cu 3 benzi de circulatie pe sens, care leaga Bulevardul Pipera (ron OMV Voluntari) de intersectia Barbu Vacarescu si mai departe cu Strada Nicolae Caramfil. Mai multe proiecte de infrastructura sunt prevazute sa fie implementate in zona, urmarind realizarea unor noi bulevarde pentru a oferi cai de acces suplimentare.
Transportul public include statia de metrou Aurel Vlaicu, accesibila in 10 minute de mers pe jos, respectiv statii de tramvai si autobuz, amplasate in fata proiectului si in distanta pietonala.
Queens District este un proiect mixt, proiectat sa includa 2 turnuri de birouri in frontul principal, blocuri rezidentiale cu 237 de apartament in plan secund si noul spital Regina Maria in ultimul plan.
Cele 2 turnuri de birouri sunt dezvoltate pe 2 niveluri subterane, parter si 7 etaje (etaj 8 tehnic), fiind unite pana la nivelul etajului 4 (inclusiv). Cu o suprafata inchiriabila totala de 22.150 m2, turnurile beneficiaza de o suprafata pe etaj de 3.100 m2, spatii comerciale la parter si 282 de locuri de parcare in subteran (ratie 1 loc : 75 m2 GLA).
Turnurile au specificatii de clasa A si certificare BREEAM Excelent, cu sistem BMS, climatizare cu 4 tevi, podea flotanta, inaltime utila 3 metri, ferestre care se deschid etc., respectiv cu o infrastructura energetica (pompe de caldura, recuperatoare de caldura, sistem fotovoltaic, iluminat LED) proiectata sa depaseasca criteriile nZEB.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1226436
Suprafață utilă:
22.150 mp
Suprafață utilă totală:
22.150 mp
Regim înălțime:
P+7E
An construcție:
2027
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pipera S.A., linia 135, N119, 112
Mijloace transport
aprox.
182
m
Statia Marin Dracea, linia 135, N119, 112
Mijloace transport
aprox.
246
m
"Platforma Pipera" RATB terminal (en)
Mijloace transport
aprox.
518
m
Platforma Industriala Pipera (Coborare)
Mijloace transport
aprox.
539
m
Școală
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Învățământ
aprox.
482
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Învățământ
aprox.
562
m
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Învățământ
aprox.
782
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
790
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
174
m
Domino's Pizza
Restaurante
aprox.
326
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
551
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
664
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Nord
- Birouri de închiriat în Gara de Nord
