6 luni în urmă
4
- Agenție
Herăstrău | Birouri premium lângă metrou
4.389 €
/ lună
21 €
/ mp
/ lună
Herăstrău, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri situat la etajul 5 al unei clădiri moderne, cu o suprafață de 209 mp, aflat într-una dintre cele mai prestigioase zone de business din București – Herăstrău, Sector 1.
Imobilul se remarcă prin dotările sale de top, având fațada principală din perete cortină tip Schüco și fațada secundară din cărămidă eficientă cu goluri tip Porotherm și tâmplărie de aluminiu Schüco. Aceste soluții tehnice oferă cel mai bun coeficient de transfer termic disponibil, contribuind semnificativ la optimizarea costurilor de întreținere.
Un avantaj unic al acestui spațiu îl reprezintă zona de bucătărie și relaxare, cu priveliște excepțională asupra Parcului Herăstrău. Suprafața de la etajul 5 este disponibilă integral mobilată la standarde de lux, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Detalii locație:
Clădirea este amplasată în partea de nord a Capitalei, la 150 m de Parcul Herăstrău – Șoseaua Nordului. Stația de metrou Aurel Vlaicu este accesibilă în aproximativ 7-8 minute de mers pe jos.
Acces și conectivitate:
• Acces auto facil din b-dul Beijing, cu legături directe către artere majore precum Bd. Aviatorilor, Str. Nicolae Caramfil și Șos. Nordului;
• Conexiuni rapide către principalele zone de business: Charles de Gaulle, Piața Victoriei, Barbu Văcărescu, Dimitrie Pompeiu și Pipera;
• Transport public variat: autobuz (5 min), tramvai și metrou (7–8 min).
Detalii clădire:
• Finalizată în 2011;
• Regim de înălțime: S+P+5;
• Recepție la parter;
• Ascensor Otis de mare viteză, capacitate 12 persoane;
• Pardoseală tehnică supraînălțată, granit și mochetă premium;
• Iluminat LED în plafon casetat;
• Climatizare rece și cald, realizată cu ventiloconvectoare sistem în 4 țevi, cu debit de aer asigurat prin grile de refulare și anemostate încastrate în tavan;
• Centrală de tratare a aerului, de ultimă generație, care asigură necesarul de aer proaspăt pe toată perioada de lucru;
• Pază permanentă și sisteme complexe de securitate;
• Sistem de tip „building management system” pentru monitorizare centralizată și optimizarea consumurilor și a costurilor de întreținere.
Condiții financiare – etaj disponibil (209 m²):
• Chirie: 21 EUR/m² + TVA;
• Service charge: 8 EUR/m² + TVA.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc birouri într-o zonă exclusivistă, cu accesibilitate excelentă și toate facilitățile moderne necesare desfășurării activității în cele mai bune condiții.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactati .
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1737779
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă:
209 mp
Suprafață utilă totală:
209 mp
Etaj:
Etaj 5 / 6
Regim înălțime:
P+6E
An construcție:
2011
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Herastrau
Mijloace transport
aprox.
334
m
Parcul Herastrau
Mijloace transport
aprox.
343
m
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
930
m
Statie metrou Aviatorilor
Mijloace transport
aprox.
1028
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
268
m
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
451
m
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
581
m
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
892
m
Recreere
Salt
Restaurante
aprox.
50
m
Parc
Recreere
aprox.
88
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
330
m
ART Business Center 5
Supermarket/Mall
aprox.
725
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Gara de Nord
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în 1 Mai
