Mai mult de un an
4
- Agenție
- Comision 0%
Birou inchiriat in Herastrau Office Building - 363 mp
7.260 €
/ lună
20 €
/ mp
/ lună
Herăstrău, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri exclusivist in suprafata de 363 mp, situat in Herastrau Office Building. Amplasata la intersectia strazilor Ghetarilor si Aleea Priporului, cladirea beneficiaza de o pozitie privilegiata, vis-a-vis de Ambasada Chinei si la doar 150 de metri de Parcul Herastrau, oferind o imagine de prestigiu si un mediu de lucru de top.
Specificatii Financiare
Pret inchiriere: 20 EUR mp + TVA
Cheltuieli mentenanta (Service Charge): 8 EUR mp + TVA (include mentenanta sistemului HVAC).
Localizare: Zona Nordului – Nicolae Caramfil.
Suprafata si Compartimentare (Etaj 2)
Suprafata exacta: 363,27 mp.
Compartimentare: Spatiu deja compartimentat, optimizat pentru eficienta operationala.
Finisaje: Pardoseala tehnica suprainaltata, finisaje din granit in zonele de acces si mocheta de calitate superioara in zonele de lucru.
Ambient: Tavan casetat cu iluminat LED integrat (asigura nivelul optim de luxi).
Dotari Tehnice si Eficienta
Climatizare: Sistem performant cu ventiloconvectoare in 4 tevi (cald rece) si Centrala de Tratament a Aerului (CTA) pentru aport permanent de aer proaspat.
Transport Vertical: Ascensor Otis ultraperformant (viteza 1,5 m sec).
Smart Building: Sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea centralizata si optimizarea costurilor de consum.
Siguranta: Paza permanenta si sisteme complexe de securitate.
Servicii in Cladire
Primire: Receptie eleganta situata la parterul cladirii.
Regim inaltime: S + P + 5 etaje, oferind o atmosfera de lucru selecta si densitate redusa.
Locatie si Avantaje Cladirea ofera acces rapid (7-8 minute de mers pe jos) catre Metrou Aurel Vlaicu si este inconjurata de cele mai bune restaurante si facilitati din zona de Nord. Proximitatea fata de Soseaua Nordului si Parcul Herastrau asigura un avantaj competitiv major in atragerea si retentia talentelor, oferind un echilibru excelent intre munca si relaxare.
ID oferta: 24R1094 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 169563
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Suprafață utilă:
363 mp
Suprafață utilă totală:
363 mp
An construcție:
2011
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Herastrau
Mijloace transport
aprox.
405
m
Parcul Herastrau
Mijloace transport
aprox.
458
m
Aurel Vlaicu (M2)
Mijloace transport
aprox.
642
m
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
643
m
Școală
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
131
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
340
m
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
352
m
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
626
m
Recreere
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
141
m
La Gondola
Restaurante
aprox.
195
m
Parc
Recreere
aprox.
325
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
598
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
