Mai mult de un an
17
- Agenție
Inchiriere spatii de birouri in Bulevardul Expozitiei, de la 9.9 euro
4.950 €
/ lună
9.90 €
/ mp
/ lună
Herăstrău, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Proiectul este situat în Sectorul 1, Bulevardul Expozitiei nr. 2, și face parte dintr-un teren de 25.000 de metri pătrați care include un restaurant, un bar-cafenea sportivă, săli de fitness, un showroom și service auto-moto, o grădiniță, spații verzi ample și parcări. Situat în partea de nord a Bucureștiului, în cea mai dinamică și prestigioasă zonă de birouri, cu acces facil la centrul orașului și la principalele căi de transport. Zona este înconjurată de diverse facilități, cum ar fi restaurante, cafenele, supermarketuri și parcuri.
Clădirea nou construită, C2, oferă peste 11.179 mp de GLA cu diferite dimensiuni și standarde de spații pentru a satisface nevoile potențialilor chiriași. Este o clădire modernă, construită cu cele mai bune materiale și componente, transformând-o într-o clădire de clasă A. Fiecare etaj dispune de cameră tehnică, chicinetă și toalete individuale (aproximativ 9). Clădirea a fost finalizată în 2018, cu parcare subterană, parter și 9 etaje, și beneficiază de o parcare subterană care poate găzdui aproximativ 50 de locuri de parcare. În plus, parcarea exterioară poate aloca peste 300 de locuri de parcare.
Clădirea nouă (C2) -11.179 de metri pătrați, cu o configurație S+PARTER+9 ETAJE și oferă spații de închiriat de Clasa A de diferite dimensiuni și standarde, dotate cu cele mai bune materiale cum ar fi:
fibră optică
4 lifturi de mare capacitate
pardoseală flotantă
mochetă tar
geamuri înalte
sistem climatizare 4 pipes
sistem HVAC (încalzire, ventilație, aer condiționat,aer proaspat) de înaltă performanță
chillere
camere tehnice pe fiecare etaj, pentru servere
rețea de cabluri telefonice și cabluri de alimentare computer eficientă
detectoare fum și sprinklere
securitate
acces control pentru intrarea și ieșirea din clădire
lumini LED
inaltime placa-placa aprox 3,30 m
Cladirea veche(C1)- 13.343 sqm
Este construita in anii 70 si ulterior modernizata in 2005 intr-o cladire de tip office, cu o rezistenta foarte buna fiind din beton 400, servind in trecut drept spital militar. Are o suprafata inchiriabila de 13.343 mp, conform BOMA cu o configuratie PARTER + 5 ETAJE.
Specificatii cladire C1:
standarde pentru clasa B
nu exista lifturi, doar rampe scari
mochetă tarket
climatizare
fibră optică
sistem HVAC (încalzire, ventilație, aer condiționat) de înaltă performanță
camere tehnice
rețea de cabluri telefonice și cabluri de alimentare computer eficientă
detectoare fum și sprinklere
securitate
acces control pentru intrarea și ieșirea din clădire
Pentru clădirea veche (C1 – plan de amplasament) prețul de închirere va fi de 9,9 EURO sqm + 3 EURO sqm SERVICE CHARGE.
Pentru clădirea nouă (C2 – plan de amplasament) prețul de închiriere va fi de 10,9 EURO sqm + 3,5 EURO sqm SERVICE CHARGE.
Daca se discuta despre tot proiectul se va discuta ca pachet total. De asemenea daca discutam de o perioada mai mare de 5 ani de zile atunci putem sa oferim un discount.
În ceea ce privește locurile de parcare :
70 EURO loc lună pentru parcarea exterioară
80 EURO loc lună pentru parcarea subterană
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 02 Februarie 2026
ID anunț: 301794
Suprafață utilă:
500 mp
Suprafață utilă totală:
500 mp
An construcție:
2018
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Bd. Expozitiei / Grivita 42, 105
Mijloace transport
aprox.
165
m
Grivita
Mijloace transport
aprox.
165
m
Bd. Expozitiei
Mijloace transport
aprox.
181
m
Grivita
Mijloace transport
aprox.
225
m
Școală
Gradinita Iboo
Învățământ
aprox.
208
m
SNSPA
Învățământ
aprox.
246
m
Clubul Sportiv Scolar nr.1 Pajura
Învățământ
aprox.
247
m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
Învățământ
aprox.
252
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
118
m
Terasa La Turcu
Restaurante
aprox.
243
m
Parc
Recreere
aprox.
278
m
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
561
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în 1 Mai
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Arcul de Triumf
- Birouri de închiriat în Jiului
