1 săptămână în urmă
11
- Agenție
Spatiu de Birouri de 252 mp in Zona Gara de Nord
3.276 €
/ lună
13 €
/ mp
/ lună
Gara de Nord, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu de birouri de inchiriat – Clasa A – Zona Gara de Nord Ministerul Transporturilor
Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 (partial) al unui imobil de birouri clasa A, amplasat in imediata apropiere a Garii de Nord, invecinat cu Ministerul Transporturilor, cu acces rapid catre Piata Victoriei, Piata Universitatii si Palatul Parlamentului (5–7 minute).
Imobilul a fost construit in 2011 si renovat recent, atat la interior, cat si la exterior, toate instalatiile si echipamentele fiind revizuite sau inlocuite. Cladirea beneficiaza de lumina naturala pe toate laturile, ferestre care se deschid si camere tehnice cu rack pe fiecare etaj.
Spatiile se predau „la cheie, proaspat amenajate:
zugraveli noi
grupuri sanitare noi
mocheta noua
corpuri de iluminat LED recent instalate
tavane cu biscuiti noi
Imobilul detine autorizatie ISU obtinuta in anul 2025.
Suprafata totala inchiriabila: 251,25 mp, compusa din:
Spatii de birouri: 187,65 mp (74,34% din suprafata birourilor de pe intreg etajul 3)
Loggie: 2,73 mp
Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 38,03 mp
Add-on factor: 22,84 mp (10% – cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)
Spatiul corespunde birourilor numerotate 7 si 8 din planul cadastral al etajului 3.
Conditii financiare:
Chirie lunara: 3.266,25 EUR + TVA (13 EUR mp)
Service charge: 1.130,62 EUR + TVA (4,5 EUR mp)
Se acorda 2 luni scutire de chirie, in aceasta perioada achitandu-se doar service charge-ul si utilitatile consumate.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor furnizorilor.
Electricitatea este contorizata separat pe etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.
Facilitati suplimentare:
Sala de meeting la parter (capacitate 12–20 persoane), utilizare pe baza de programare
Tarif: 50 EUR ora + TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar
Parcare: 1 loc disponibil langa imobil, inchiriat de la GEI Palat CFR SA, la costul de 95 EUR + TVA, adaugat la chirie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3392760
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Suprafață utilă:
252 mp
Suprafață utilă totală:
252 mp
An construcție:
2011
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Primaria Sector 6, linia 133, 635
Mijloace transport
aprox.
243
m
Capat Gara de Nord linii:62,71,85,93,96,105,282,654,133,123,178,
Mijloace transport
aprox.
246
m
Statia Witing linia 133,,62,71,85,93
Mijloace transport
aprox.
296
m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Mijloace transport
aprox.
313
m
Școală
Gradinita nr.285
Învățământ
aprox.
60
m
Gradinita de copii nr. 285
Învățământ
aprox.
72
m
Gradinita Madeleine
Învățământ
aprox.
163
m
Institutul Medico-Militar
Învățământ
aprox.
192
m
Recreere
Shop & Go - Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
143
m
Parc
Recreere
aprox.
161
m
Pizza
Restaurante
aprox.
326
m
Ami Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
382
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Gara de Nord
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în Primăverii
- Birouri de închiriat în Herăstrău
