Spațiu de birou pentru inchiriere in zona Aviatiei mall Promenada - Floreasca Tower Locatie si Acces - Floreasca Tower este situata pe Calea Floreasca nr. 175, in zona Floreasca/Aurel Vlaicu din nordul Bucurestiului, vis-a-vis de Promenada Mall - Statia de metrou Aurel Vlaicu - la doar 100 metri (~2 minute de mers pe jos) - Statii de tramvai si autobuz - in fata cladirii, deservite de linii multiple -> conectivitate spre centru si nordul Capitalei - Acces auto facil prin Calea Floreasca, Barbu Vacarescu si Șoseaua Pipera, cu legaturi directe catre Aeroport si Piata Victoriei Descriere Generala - Floreasca Tower este o cladire de birouri clasa A, finalizata in 2005-2006, dotata cu fatada cortina de sticla si ferestre care se pot deschide - Cladirea are 2 niveluri subterane, parter, 13 etaje de birouri si un etaj tehnic, ce totalizeaza cca 7.600 mp spatiu inchiriabil - Designul modern si infrastructura tehnica performanta fac din Floreasca Tower o alegere ideala pentru companii care urmaresc eficienta si flexibilitate in spatiul de lucru Specificatii Tehnice - Clasa: A - Suprafata totala inchiriabila: 7.600 mp - Suprafata disponibila: intre 3240 mp si 517 mp, spatii amenajate si gata de ocupare imediata - Suprafata pe etaj: aproximativ 550 mp - Regim de inaltime: 2S + P + 13 - An finalizare: 2005-2006 - Chirie: 15,5 EUR/mp/luna + TVA - Taxa de mentenanta: 4.5 EUR/mp/luna estimativ) - Locuri de parcare subterane: 44-43 - Cost parcare: 120 EUR/loc/luna + TVA Disponibilitati - Etaj 5 - 204 mp - spatiu birou amenajat, disponibil noiembrie - Etaj 13 - 240 mp - spatiu birou amenajat, disponibil imediat - Etaj 13 - 240 mp - spatiu birou amenajat, disponibil imediat Suprafate diverse intre 240 mp si 517 mp - toate spatiile sunt amenajate si pregatite pentru mutare Dotari si Echipamente - Sistem HVAC 4-pipe cu aport de aer proaspat - Podea inaltata si tavan suspendat cu mocheta - Iluminat LED si eficienta energetica ridicata - Lifturi de mare viteza si acces securizat cu card - BMS pentru managementul cladirii - Generator de rezerva si detectoare de fum, sprinklere - Ferestre care se deschid pentru ventilatie naturala - Receptie cu paza 24/7 si sistem CCTV Facilitati si Stil de Viata - Cafenea si restaurant in incinta - Parcare biciclete si infrastructura pentru ciclisti - Proximitate imediata fata de Promenada Mall si zona comerciala - Accesibil pentru persoane cu dizabilitati, cu lifturi si intrari adaptate Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 7600 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet); Iluminat (Lumina naturala) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare acoperita) pretinchiriere: 3162 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat