1 lună în urmă
25
- Agenție
Prime Office Space | Ethos House | Class A Landmark
9.732 €
/ lună
16.33 €
/ mp
/ lună
Floreasca, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Office Division ^ Floreasca – Ethos House
A rare leasing opportunity in one of Bucharest’s most distinctive and representative office buildings – Ethos House, located in the heart of the prestigious Floreasca business district.
The available premises total 596 sqm (BOMA), structured as follows: – 306 sqm fully fitted space
– 268 sqm semi-fitted space (customizable)
– 22 sqm private restroom area (allocable to either unit)
A premium corporate product designed for companies seeking image, efficiency, and high-level representation.
FINANCIAL TERMS
– Rent: €16.33/sqm + VAT
– Service charge: €4.50/sqm + VAT
– Deposit: 3 months
– Minimum lease term: 3 years
Service charge includes: 24/7 security and reception, common area cleaning, technical maintenance, façade cleaning twice per year, controlled building access.
TECHNICAL SPECIFICATIONS
– Building Class: A
– Ceiling height: 3.2 m
– Raised floor (integrated cabling)
– Centralized HVAC system (chiller + fan coil units per zone)
– Backup generator + centralized UPS system
– BMS system
– Green certification: BREEAM Very Good
– Reception and access control
CONFIGURATION
– Partitioned layout
– Private offices
– Kitchenette
– Optional furnishing (additional cost; VIP zone negotiable)
– Available now
PARKING
– 4 above-ground spaces
– 2 underground spaces
– €60/space above ground | €110/space underground + VAT
– Visitor parking available in front of the building
Ethos House delivers an elite professional environment, contemporary architecture, energy efficiency, and strategic positioning within the Floreasca – Barbu Văcărescu business hub. An address for companies that value prestige, performance, and presence.
For further details or to arrange a private viewing:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3593730
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
596 mp
Suprafață utilă totală:
596 mp
Etaj:
Etaj 1 / 7
Regim înălțime:
P+7E
An construcție:
2014
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Mijloace transport
aprox.
336
m
Muzeul Aviatiei
Mijloace transport
aprox.
342
m
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Mijloace transport
aprox.
367
m
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Mijloace transport
aprox.
397
m
Școală
Gradinita SOS Satul Copiilor
Învățământ
aprox.
347
m
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Învățământ
aprox.
520
m
Liceul C.A. Rosetti
Învățământ
aprox.
520
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Învățământ
aprox.
722
m
Recreere
Parcul Verdi
Recreere
aprox.
279
m
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
Restaurante
aprox.
420
m
Promenada
Supermarket/Mall
aprox.
676
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
772
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Nord
- Birouri de închiriat în Gara de Nord
