9 luni în urmă
12
- Agenție
- Comision 0%
AFI Park Floreasca – Birouri de inchiriat zona Promenada Mall Bucuresti
4.896 €
/ lună
Preț vechi
5.040 €
17 €
/ mp
/ lună
Floreasca, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
AFI Park Floreasca, zona Barbu Vacarescu – Promenada Mall, cladire de birouri clasa A langa metrou Aurel Vlaicu, cu acces rapid catre CBD si zona de business nord
AFI Park Floreasca este o cladire de birouri clasa A situata in zona Barbu Vacarescu – Floreasca, in imediata proximitate a centrului de business din nordul Bucurestiului. Proiectul beneficiaza de acces rapid catre statia de metrou Aurel Vlaicu si este amplasat langa Promenada Mall, una dintre principalele zone comerciale din CBD-ul orasului. Datorita pozitionarii strategice si specificatiilor tehnice moderne, cladirea atrage companii din domenii precum IT, servicii financiare si consultanta.
Locatie si Acces
◦ zona: Floreasca – Barbu Vacarescu / Calea Floreasca
◦ distanta metrou: aproximativ 2–3 minute pietonal pana la statia Aurel Vlaicu
◦ linii transport: autobuze si tramvaie STB in zona Barbu Vacarescu
◦ acces catre bulevarde importante: acces direct catre Bd. Barbu Vacarescu si Calea Floreasca
◦ conexiuni catre zone cheie: acces rapid catre Aviatiei, Pipera, Piata Victoriei si Aeroportul Otopeni
Descriere Generala
◦ clasa cladire: clasa A
◦ an finalizare: 2009
◦ tip proiect: business center
◦ pozitionare in piata: proiect de birouri consacrat in zona CBD Floreasca – Barbu Vacarescu
◦ tip chiriasi: companii IT, servicii profesionale, consultanta si corporatii internationale
️ Specificatii Tehnice
◦ clasa: A
◦ suprafata totala inchiriabila: aproximativ 36.000 mp
◦ suprafata pe etaj: aproximativ 2.000 mp
◦ regim inaltime: 3S + P + 8/9E
◦ an finalizare: 2009
◦ locuri parcare: aproximativ 700+ locuri in parcare subterana
Disponibilitati
◦ suprafete disponibile:
- Etaj 3 - 391 mp spatiu birou amenajat gata de inchiriere(eliberare iulie 2016)
- Etaj 6 - 2148 mp spatiu amenajat divizibil in suprafete de la 600 mp
- Etaj 8 - 288 mp spatiu birou amenajat, gata de inchiriere (eliberare octombrie 2026)
◦ exemple de etaje: spatii disponibile pe etaje intermediare
◦ tip compartimentare: open-space sau compartimentat
◦ spatiile sunt amenajate si gata de ocupare
◦ flexibilitate in configurarea spatiului in functie de cerintele chiriasului
️ Dotari si Echipamente
◦ sistem HVAC modern
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseala tehnica
◦ tavan suspendat
◦ iluminat eficient energetic
◦ lifturi de mare viteza
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detectie si stingere incendiu
◦ generator de rezerva
Facilitati in Zona
◦ restaurante si cafenele in zona Barbu Vacarescu – Floreasca
◦ acces imediat la Promenada Mall
◦ hoteluri si centre de business in zona Aviatiei – Floreasca
◦ servicii: banci, clinici medicale, centre fitness
◦ zona premium de business cu multiple facilitati pentru angajati
AFI Park Floreasca reprezinta o optiune foarte buna pentru companiile care cauta birouri de inchiriat in zona Promenada Mall – Floreasca din Bucuresti.
AFI Park Floreasca este o cladire de birouri clasa A situata in zona Barbu Vacarescu – Floreasca, la doar cateva minute de metrou Aurel Vlaicu si in imediata apropiere de Promenada Mall. Proiectul ofera aproximativ 36.000 mp de spatii de birouri moderne, cu suprafete flexibile de pana la 2.000 mp pe etaj. Spatiile sunt amenajate si beneficiaza de dotari tehnice moderne precum HVAC, BMS, pardoseala tehnica si securitate 24/7. Datorita pozitionarii in centrul districtului de business din nordul Bucurestiului, cladirea reprezinta o alegere potrivita pentru companii care cauta spatii de birouri moderne in zona Floreasca – Barbu Vacarescu.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 35500 mp
Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Mocheta); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Contor caldura)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat)
pret inchiriere: 4896
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 267839
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
288 mp
Suprafață utilă totală:
288 mp
Etaj:
Etaj 6 / 8
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
2009
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor căldură
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Puncte de interes
Mijloace transport
Aurel Vlaicu (M2)
Mijloace transport
aprox.
108
m
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
129
m
Statia Barbu Vacarescu / Soseaua Pipera, linia 5,112
Mijloace transport
aprox.
182
m
Soseaua Pipera
Mijloace transport
aprox.
205
m
Școală
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
382
m
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Învățământ
aprox.
400
m
Gradinita SOS Satul Copiilor
Învățământ
aprox.
432
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Învățământ
aprox.
466
m
Recreere
On-Off Coffee Shop
Restaurante
aprox.
15
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
127
m
Promenada
Supermarket/Mall
aprox.
166
m
Cimitirul Eroilor Rusi
Recreere
aprox.
306
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Nord
- Birouri de închiriat în Gara de Nord
