Ieri
15
- Agenție
Duplex- 5 camere | Parter & Demisol | 153 mp | Dorobanti
1.599 €
/ lună
10.45 €
/ mp
/ lună
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere un apartament tip duplex cu 5 camere, ideal pentru birouri, sediu de firmă sau activități profesionale, situat într-o vilă interbelică deosebită din zona Piața Romană, în proximitatea cartierului Dorobanți.
Imobilul în anul 2025 a fost complet consolidat și renovat, beneficiind de finisaje premium, instalații noi și certificat energetic A+. Spațiul este potrivit pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă ultracentrală a capitalei.
📋 Detalii proprietate
• Tip proprietate: apartament duplex (parter + demisol)
• 5 camere
• Suprafață utilă totală: aproximativ 153 mp
• Suprafață construită totală: aproximativ 228 mp
• 2 băi complete + bucătărie utilată
• Prima închiriere după renovarea integrală (2025)
• Finisaje premium / lux
🏡 Compartimentare
Parter – 83 mp utili
• 2 camere
• Living generos cu bucătărie open-space complet utilată
• Hol de acces
• Debara
• Baie cu duș
Demisol – 70 mp utili
• Hol
• 2 camere
• Baie cu cadă
• Cameră tehnică cu centrală
• Spațiu dedicat pentru infrastructura IT / server
Compartimentarea permite organizarea ideală pentru birouri, săli de meeting, spații de lucru sau cabinet profesional.
⚙️ Dotări & facilități
• Consolidare structurală completă (2025)
• Renovare integrală – instalații electrice, sanitare și termice noi
• Certificat energetic A+
• Centrală termică proprie
• Internet securizat cu server profesional
• Finisaje premium / lux
• Bucătărie complet utilată
• Spații tehnice dedicate pentru infrastructură IT
📍 Beneficii locație
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai prestigioase și accesibile zone ale Bucureștiului:
• la câteva minute de Piața Victoriei și Calea Dorobanți
• acces rapid către Metroul București – stația Piața Romană
• numeroase restaurante, cafenele și servicii în proximitate
• zonă centrală ideală pentru sediu de companie sau birou reprezentativ
💰 Condiții de închiriere
• Chirie: 1.600 € / lună
• Garanție: o lună de chirie
• Disponibil imediat
• Ideal pentru birouri, sedii de firmă, consultanță, IT, arhitectură, cabinete profesionale
Acest duplex reprezintă o oportunitate rară de a închiria un spațiu de birouri premium într-o vilă interbelică consolidată și complet renovată, situată într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.
COD PROPRIETATE: P246993
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3724933
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă:
153 mp
Suprafață utilă totală:
153 mp
Etaj:
Parter / 2
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
1959
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Lahovari
Mijloace transport
aprox.
264
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
329
m
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
368
m
Piata Romana (M2)
Mijloace transport
aprox.
368
m
Școală
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Învățământ
aprox.
135
m
ASLS (en)
Învățământ
aprox.
177
m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
Învățământ
aprox.
188
m
Centrul de Limbi Straine Ariel
Învățământ
aprox.
190
m
Recreere
La Copac
Restaurante
aprox.
47
m
Small park (en)
Recreere
aprox.
78
m
Bacania Coco
Supermarket/Mall
aprox.
116
m
ilanplant
Supermarket/Mall
aprox.
227
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Gara de Nord
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în 1 Mai
