Baneasa Business & Technology Park este o cladire de birouri clasa A de inalta calitate, situata in nordul Bucurestiului, cu acces usor la centrul orasului, autostrazi si aeroporturi internationale. Parcul de afaceri are o vizibilitate excelenta, situat pe soseaua Bucuresti-Ploiesti, la doar 5 minute de Aeroportul Henri Coanda si la 1 minut de Aeroportul Aurel Vlaicu. Are legaturi cu toate mijloacele de transport urban (masina, autobuz - 148, 301, 304, 783, linii de transport public privat si viitoare statie de metrou). Cladirile de birouri asigura un mediu de lucru la standardele moderne ale Romaniei, cu o suprafata totala inchiriabila de 27 003,70 mp, desfasurata pe un teren de 24 419 mp. Cele doua cladiri sunt compuse din doua aripi a cate cinci etaje fiecare (subteran, parter, etaj 4+ etaj tehnic), unite intre ele prin holul central si a doua scara, si beneficiaza de un atrium impresionant ce acopera cinci etaje unde se afla biroul de receptie. . Fiecare cladire dispune de un nivel de parcare subteran legat de zona de receptie de la parter prin intermediul unui lift central si a unei scari. 795 locuri de parcare subterane si supraterane, asigurand in medie 1 loc de parcare la 48 mp de spatiu util. Cele doua cladiri includ un restaurant, sucursala bancara, clinica de sanatate, showroom-uri si un oficiu postal. Caracteritici tehnice: Tavan suspendat; Sistem de iluminat la 500 lux pentru birouri, zona WC la 150 lux la nivelul podelei, zone de circulatie 300 lux la nivelul podelei si scari 150 lux la nivelul podelei; Sistem HVAC centralizat cu 4 conducte; Securitatea completa 24 de ore va fi asigurata cu un sistem de acces cu card de glisare in toate zonele de intrare si inchiriate; Sistem CCTV (servicii de securitate si receptie perimetrul exterior); Prize de alimentare din cutii la o rata de 1 cutie la fiecare 10 metri patrati; fiecare cutie are 2 alimentare, prevedere pentru 2 puncte de telefon si date; Senzori de detectare a fumului; Lifturi de mare viteza 4 X 13 persoane; Capacitati de incarcare in pardoseala de 3 KN/mp in spatii birouri; Capacitati de incarcare in podea de 5 KN/mp in zonele server; Podeaua inaltata cu o inaltime totala de 120 mm si un spatiu liber interior de 80 mm cu o inaltime totala libera de la podea pana la tavan de 2,75-2,85 m; Pardoselile birourilor sunt organizate pe o grila structurala de 7,5 metri patrati; Sistem de management al parcarii (sistem de carduri); Control centralizat al temperaturii: Iarna 21 grade, +/- 1 grad; Vara 23 de grade +/- 1 grad. 1 nivel UG ventilat parcare/arhive etc cu sistem de sprinklere; Proiectare de cutremur conform STAS romanesc; 2 generatoare de energie electrica care, in caz de intrerupere a serviciului de alimentare cu energie electrica, pot furniza energie electrica chiriasului, in parametri redusi, timp de maximum 10 zile calendaristice de la intreruperea serviciului de alimentare cu energie electrica. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Mocheta,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Dotari imobil (Curte,Curte comuna) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat) pretinchiriere: 2964 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat