Mai mult de un an
13
- Agenție
- Comision 0%
De inchiriat spatiu de birouri Baneasa Comision 0%
2.964 €
/ lună
8.54 €
/ mp
/ lună
Băneasa, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Baneasa Business & Technology Park este o clădire de birouri clasa A de înaltă calitate, situată în nordul Bucureștiului, cu acces ușor la centrul orașului, autostrăzi și aeroporturi internaționale.
Parcul de afaceri are o vizibilitate excelenta, situat pe soseaua Bucuresti-Ploiesti, la doar 5 minute de Aeroportul Henri Coanda si la 1 minut de Aeroportul Aurel Vlaicu. Are legături cu toate mijloacele de transport urban (mașină, autobuz - 148, 301, 304, 783, linii de transport public privat și viitoare stație de metrou).
Clădirile de birouri asigură un mediu de lucru la standardele moderne ale României, cu o suprafață totală închiriabilă de 27 003,70 mp, desfășurată pe un teren de 24 419 mp. Cele două clădiri sunt compuse din două aripi a câte cinci etaje fiecare (subteran, parter, etaj 4+ etaj tehnic), unite între ele prin holul central și a doua scară, și beneficiază de un atrium impresionant ce acoperă cinci etaje unde se află biroul de recepție. . Fiecare clădire dispune de un nivel de parcare subteran legat de zona de recepție de la parter prin intermediul unui lift central și a unei scări. 795 locuri de parcare subterane și supraterane, asigurând în medie 1 loc de parcare la 48 mp de spațiu util.
Cele două clădiri includ un restaurant, sucursală bancară, clinică de sănătate, showroom-uri și un oficiu poștal.
Caracteritici tehnice:
Tavan suspendat;
Sistem de iluminat la 500 lux pentru birouri, zona WC la 150 lux la nivelul podelei, zone de circulatie 300 lux la nivelul podelei si scari 150 lux la nivelul podelei;
Sistem HVAC centralizat cu 4 conducte;
Securitatea completă 24 de ore va fi asigurată cu un sistem de acces cu card de glisare în toate zonele de intrare și închiriate;
Sistem CCTV (servicii de securitate si receptie perimetrul exterior);
Prize de alimentare din cutii la o rată de 1 cutie la fiecare 10 metri pătrați; fiecare cutie are 2 alimentare, prevedere pentru 2 puncte de telefon si date;
Senzori de detectare a fumului;
Lifturi de mare viteză 4 X 13 persoane;
Capacitati de incarcare in pardoseala de 3 KN/mp in spatii birouri;
Capacitati de incarcare in podea de 5 KN/mp in zonele server;
Podeaua înălțată cu o înălțime totală de 120 mm și un spațiu liber interior de 80 mm cu o înălțime totală liberă de la podea până la tavan de 2,75-2,85 m;
Pardoselile birourilor sunt organizate pe o grilă structurală de 7,5 metri pătrați;
Sistem de management al parcării (sistem de carduri);
Control centralizat al temperaturii: Iarna 21 grade, +/- 1 grad; Vara 23 de grade +/- 1 grad.
1 nivel UG ventilat parcare/arhive etc cu sistem de sprinklere;
Proiectare de cutremur conform STAS românesc;
2 generatoare de energie electrică care, în caz de întrerupere a serviciului de alimentare cu energie electrică, pot furniza energie electrică chiriașului, în parametri redusi, timp de maximum 10 zile calendaristice de la întreruperea serviciului de alimentare cu energie electrică.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 749462
Suprafață utilă:
347 mp
Suprafață utilă totală:
347 mp
Etaj:
Etaj 4 / 4
Regim înălțime:
P+4E
An construcție:
2006
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Institutul Meteorologic, linia 148, 149, 261, 301, 304,783
Mijloace transport
aprox.
65
m
Statia Ambasada SUA, linia 301, 148
Mijloace transport
aprox.
259
m
Aleea Privighetorilor
Mijloace transport
aprox.
329
m
Statia Academia de Politie, linia 301, 148
Mijloace transport
aprox.
380
m
Școală
Academia de Politie
Învățământ
aprox.
600
m
Ferma Liceului Viaceslav Harnaj
Învățământ
aprox.
680
m
Academia de Politie
Învățământ
aprox.
723
m
Liceul Francez
Învățământ
aprox.
845
m
Recreere
METRO Baneasa
Supermarket/Mall
aprox.
442
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
447
m
Centro Cafe Baneasa
Restaurante
aprox.
620
m
Baneasa Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
815
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în 1 Mai
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Arcul de Triumf
- Birouri de închiriat în Jiului
