INCHIRIERE Spatii office Baneasa

Spații de birouri disponibile – Clădire clasa A – Zona Băneasa, Nordul Bucureștiului Clădire de birouri clasa A, finalizată în 2016, amplasată în zona Băneasa – pol de business consacrat în nordul Bucureștiului, cu acces facil către principalele artere și zone comerciale. Disponibilități: * 5 spații de birouri situate la etajele 3, 4 și 6 * Suprafațe cuprinse între 130 mp și 350 mp * Compartimentare flexibilă (open-space / birouri individuale) * Posibilitate de comasare pentru suprafețe mai mari ⸻ Caracteristici tehnice – standard clasa A: * Structură modernă din beton armat, proiectată conform normativelor antiseismice actuale * Fațadă cortină din sticlă termoizolantă low-E * Înălțime liberă generoasă (aprox. 2,70 – 2,80 m) * Pardoseli înălțate pentru cablare * Tavan suspendat casetat * Sistem HVAC centralizat (încălzire, ventilație și aer condiționat) cu control individual pe zonă * Sistem BMS (Building Management System) * Iluminat LED eficient energetic * Generatoare de back-up pentru zonele comune și funcții esențiale * Sistem de detecție și stingere incendiu conform normativelor ISU * Control acces securizat * Supraveghere video 24/7 ⸻ Facilități clădire: * Recepție reprezentativă la parter * 3 lifturi moderne de mare viteză * 2 grupuri sanitare pe fiecare etaj * Parcare subterană * Spații tehnice și zone comune bine întreținute Costuri lunare: - inchiriere 9,6 E/mp - utilitati 3 E/mp - mentenanta 3 E/mp Localizare și acces: Imobilul este situat în zona Băneasa, în proximitatea unor centre comerciale majore precum Băneasa Shopping City și a numeroase clădiri de birouri din nordul Capitalei. * Acces facil la transport public: linii de autobuz și tramvai * Conectivitate rapidă către DN1, Aeroport și zona Pipera – Aviației * Vecinătăți corporate și multiple servicii: restaurante, cafenele, hoteluri, centre fitness ⸻ Spațiile sunt potrivite pentru companii care își doresc un sediu într-o clădire modernă, cu specificații tehnice premium, într-o zonă cu vizibilitate și infrastructură dezvoltată.