For rent | Spațiu birouri | Aviatorilor | Vilă consolidată

Vă prezentăm o oportunitate de închiriere într-o vilă reprezentativă, constând în Etajul 2 și mansarda imobilului, cu o suprafață totală de aproximativ 208 mp utili, la care se adaugă un pod de aproximativ 50 mp, ideal pentru depozitare. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea flexibilă și multiplele spații auxiliare, oferind un cadru potrivit atât pentru desfășurarea unei activități profesionale, cât și pentru locuire sau amenajarea unei reședințe. Vila are regim de înălțime P+2E+M, iar spațiile oferite spre închiriere beneficiază de acces separat și de un grad ridicat de intimitate. Imobilul a fost consolidat, iar instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite integral în anul 2020. Tot în 2020, fațada a fost renovată complet. Etajul 2, cu o suprafață de aproximativ 134 mp, prezintă următoarea compartimentare: hol de intrare, living, birou, terasă acoperită, trei camere, hol/oficiu, bucătărie, 2 băi, două balcoane și numeroase spații de depozitare. Mansarda, cu o suprafață utilă de aproximativ 74 mp, este decomandată și dispune de trei camere, o baie și bucătărie. Mansarda beneficiază de două modalități de acces: dinspre etajul 2 sau separat, dinspre parter, printr-o scară de serviciu. În completarea suprafețelor utile, proprietatea dispune de un pod generos de aproximativ 50 mp, potrivit pentru depozitare. Spațiile beneficiază de aer condiționat atât la etajul 2, cât și la mansardă, încălzirea se realizează prin calorifere, iar fiecare nivel dispune de centrală termică proprie, oferind un plus de confort și flexibilitate în administrarea consumului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.