Oportunitate excelentă pentru închirierea unui spațiu comercial sau de birouri, cladire situata într-o zonă cu acces facil in Sectorul 1 al Bucureștiului.
Spatiul prezentat dispune de 133 mp utili, suprafata total inchiriabila este de 171 mp GLA si este disponibil la etajul 3. Clădirea beneficiază de o expunere excelentă și este ideală pentru diverse tipuri de afaceri, precum învățământ, birouri, servicii sau administrare. Amplasamentul este unul ideal avand in vedere ca este la mai putin de 500 m fata de statia de Metrou 1 Mai, iar in imediata apropiete se regasesc numeroase puncte de interes cum ar fi: gradinite, scoli, Statii STB, tramvai, piata, spitale, s.a.. Aproape de centre comerciale, restaurante, bănci și alte servicii necesare, contribuind la confortul angajaților și clienților.
Clădirea a fost complet renovată în anul 2024 și dispune de facilități moderne care asigură un mediu de lucru confortabil și eficient. Regimul de inaltime este S+P+5 si se inchiriaza per etaj.
Detalii Spațiu - Clădire:
o Suprafață totală: 944,16 mp
o Compartimentare: Spațiu împărțit pe 7 nivele:
1. D: 92,42 mp GLA - ferestre dimensiune normala, spatiul acesta se amenajaza ca o zona de luat masa, servit o cafea si de socializare, accesibil pt toti chiriasii
2. Parter: 126,11 mp GLA - este inchiriat
3. Etaj 1: 153,55 mp GLA - este inchiriat
4. Etaj 2: 170,84 mp GLA - este inchiriat
5. Etaj 3: 170,84 mp GLA - chiria este 1.550 Euro + Tva (suprafata utila este 133 mp)
6. Etaj 4 + 5: 322,82 mp GLA - 2 etaje Duplex - scara interioara - este inchiriat
Facilități:
o Geamuri și feronerie calitativa
o Ceramica pardoseala
o Aparate de aer condiționat
o Vopsit lavabil alb total pereti
o Corpuri de iluminat modene
o Cate 2 Grupuri sanitare pe fiecare etaj
o Zonă de bucătărie demisol + locuri de luat masa
Zone de Transport:
o Transport Public: Locația este bine deservită de stații de metrou și autobuz, facilitând accesul angajaților și clienților - Statia de Metrou 1 Mai la 500 m distanta - 7 min de mers pe jos.
o Acces Auto: Ușor accesibil din principalele artere de circulație, oferind opțiuni rapide de transport.
o Parcare: Posibilitate de parcare în afara clădirii
Condiții de Închiriere:
o Inchiriere partiala anumite etaje :
o Garanție: 1 luna - contravaloare chirie fara tva
o Durata contractului: minim 1 an
Contact:
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la:
o Telefon:
0721.****
Vezi tot numărul
sau
0721.****
Vezi tot numărul
Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!
VAUNT ID: 102450
Structura rezistenta: beton
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 190 mp
Suprafata terase: 15 mp
Nr incaperi: 3
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Acces internet (Cablu,Fibra optica,Wireless); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Stare interior (Renovat); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon,Lift,Cafenea/Restaurant,Sala conferinta); Diverse (Senzor de fum,Sistem de alarma)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Dependinte); Acces (Auto)
Servicii - Servicii imobil (Administrare,Curatenie,Supraveghere video)
pretinchiriere: 1550
monedainchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: Disponibil
