Mai mult de un an
11
- Agenție
Spatiu comercial/birou 148 mp utili de inchiriat in zona Ultracentrala
500 €
/ lună
3.38 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Prestige Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o locatie ultracentrala, pe strada Roman Ciorogariu nr. 4
In prezent, spatiul necesita finisaje interioare, iar proprietarul este dispus sa inchirieze pe termen lung unui client care sa fie dispus sa realizeze aceste finisaje in schimbul deducerii cheltuielilor din chiria lunara.
Caracteristici:
Suprafata Utila: 148 mp
Suprafata Construita: 170 mp
Compartimentare flexibila: 5 camere, sau 4 camere si o sala de asteptare
Bai: 2 bai
Stare actuala: nefinisat la interior
Facilitati si Potential:
Acest spatiu de birouri este parte a unei curti comune cu un birou de avocatura si un alt spatiu folosit ca birou, oferind un cadru ideal pentru activitati profesionale.
Proprietarul va efectua urmatoarele lucrari esentiale:
-Renovarea acoperisului pentru asigurarea unui confort pe termen lung.
-Introducerea sistemului de incalzire prin termoficare pentru a asigura un sistem eficient de incalzire.
-Remedierea umezelii din sol pentru a elimina eventualele probleme legate de igrasie sau mucegai.
-Finisajele interioare, inclusiv pardoseli, tencuieli, si alte lucrari de personalizare, vor fi realizate pana in luna mai 2025 de catre proprietar sau de viitorul chirias, avand oportunitatea de a personaliza spatiul dupa nevoile proprii, iar costurile cu finisajele vor fi deduse din chiria lunara.
Avantaje:
-Geamuri si usa de intrare noi, din termopan, pentru izolatie si eficienta energetica.
-Locatie ultracentrala, usor accesibila, perfecta pentru activitati profesionale.
-Flexibilitate in compartimentare, oferind posibilitatea de a organiza spatiul dupa nevoile chiriasului.
Conditii de Inchiriere:
Proprietarul este interesat de un contract pe termen lung, oferind flexibilitate in ceea ce priveste deducerea costurilor de finisaj din chiria lunara.
Acest spatiu ofera un potential enorm pentru cei care cauta sa investeasca intr-un birou ultracentral pe care sa il personalizeze dupa nevoile proprii.
Pretul propus pentru inchiriere va fii stabilit prin negociere cu proprietarul in functie de necesitatile clientului . Comisionul aferent inchirerii este de 50% din prima luna de chirie.
Contactati-ne acum pentru a discuta detaliile si pentru a programa o vizionare!
Nr terase:
Nr grupuri sanitare: 0
Suprafata construita: 170 mp
Nr garaje: 0
Utilitati - Utilitati generale (Telefon)
pretinchiriere: 500
monedainchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 222263
Actualizat în: 08 Septembrie 2025
Suprafață utilă:
148 mp
Suprafață utilă totală:
148 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Magheru
Mijloace transport
aprox.
712
m
Primarie
Mijloace transport
aprox.
757
m
Piata 1 Decembrie
Mijloace transport
aprox.
792
m
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
898
m
Școală
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
271
m
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
745
m
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
768
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Învățământ
aprox.
964
m
Recreere
Gustosa
Restaurante
aprox.
179
m
Crisul
Supermarket/Mall
aprox.
299
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
319
m
TreiG
Supermarket/Mall
aprox.
813
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Oradea
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Nufărul
- Birouri de închiriat în Calea Aradului
- Birouri de închiriat în Decebal
- Birouri de închiriat în Iosia
- Birouri de închiriat în Cantemir
- Birouri de închiriat în Dacia
- Birouri de închiriat în Gării
- Birouri de închiriat în Nord-Vest
- Birouri de închiriat în Rogerius
