5 luni în urmă
13
- Agenție
Spațiu de birouri open-space 117 mp de inchiriat zona garii Oradea
1.751 €
/ lună
14.97 €
/ mp
/ lună
Gării, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre închiriere, in reprezentare exclusiva, comision 0% la chirias, un spatiu de birouri situat central, in zona garii, str. Negoiului nr. 14, ce consta in parterul si etajul intai al unei proprietati P+1+M. Cladirea a fost edificata in anul 2025, fiind la prima inchiriere. Spatiile inchiriate au suprafata utila pentru cele doua niveluri de 117 mp, fiind compuse din:
- parter: hol, o baie, bucatarie de 14 mp (are usa de acces si din curtea interioara), incapere open-space de 37 mp si casa liftului/scarii;
- etaj:hol, birou de 9 mp, baie, sala tehnica/spalator, incapere open-space cu SU de 38 mp si casa scarii;
Spatiile/incaperile sunt versatile/flexibile, putandu-se adapta specificului activitatii dvs.
Caracteristici:
1. Materiale de construcție durabile: a fost construită cu grijă din materiale de foarte buna calitate, asigurând durabilitatea și rezistența în timp, dar si o buna izolatie termica;
2. Anul 2025: O casă modernă, cu toate avantajele oferite de cele mai recente tehnologii de construcție;
3. Geamuri Termopan: asigură izolație termică și fonică, păstrând confortul și liniștea în interior.
4. Sistem de Încălzire: Beneficiați de un sistem de încălzire eficient (exista instalatie electrica 220 si 380 V), prin panouri radiante infrarosu, cu cheltuieli mici de exploatare si durata de viata de pana la 25 ani si un randament de 98% conform prescriptiilor tehnice; pentru prepararea apei calde este prevazuta cu un boiler electric functional; pe strada exista gaz, cladirea avand bransamentul facut;
5. Acoperiș din Tiglă: Acoperișul din tiglă este o investiție în durabilitate și estetică, oferind protecție solidă împotriva intemperiilor.
6. Finisaje de Calitate: Podelele din parchet melaminat și gresie adaugă o notă de eleganță, iar scările completează atmosfera primitoare.
7. Spații Generoase: Proprietatea se afla la parter si etajul intai, oferind mai mult decât suficient spațiu pentru confortul dvs si al afacerii dvs;
8. Posibilitata parcarii unui numar de pana la 2-3 autoturisme in curtea interiora si in fata casei;
9. Posibilitatea amenajarii spatiului in conformitate cu nevoile si dorintele dvs.
10. Avand doua usi de acces, ofera accesibilitate sporita, iar existenta liftului creeaza siguranta si rapiditate in exploatare pentru personal.
Potrivit pentru sedii de firmă/birouri de consultanță, IT, agenții de publicitate, arhitectură sau design interior, contabilitate, inginerie, topografie ori call center,
Spatiile se predau nemobilate si utilate partial, putandu-se negocia unele aspecte de dotare/utilare, functie de interesul manifestat.
Cu comisioane 0% pentru chiriași, suntem dedicați să vă ajutăm să găsiți locul cel mai bun pentru afacerea dvs si locul ideal pentru nevoile dvs. Se percepe plata chiriei pentru o luna si garantie valoarea primei chirii, pe o perioada de timp flexibila.
Contactați-ne pentru a programa o vizionare personală și pentru a explora toate beneficiile acestei proprietăți!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1975662
Actualizat în: 14 Martie 2026
Suprafață utilă:
117 mp
Suprafață utilă totală:
117 mp
Etaj:
Parter / 1
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2025
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Oradea
Mijloace transport
aprox.
138
m
Bus 11
Mijloace transport
aprox.
192
m
Stadion
Mijloace transport
aprox.
599
m
Parc Olosig
Mijloace transport
aprox.
932
m
Școală
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
1050
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
1230
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
Învățământ
aprox.
1587
m
Gradinita 45 cu program prelungit
Învățământ
aprox.
1714
m
Recreere
Orient Expres
Restaurante
aprox.
179
m
Parc
Recreere
aprox.
304
m
Crisul
Supermarket/Mall
aprox.
917
m
TreiG
Supermarket/Mall
aprox.
1156
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
