Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat
6 zile în urmă
14

Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat

2.590 € / lună
9.25 € / mp / lună

Mărăşti, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
280,5 mp
Nr. niveluri:
9
An construcție:
2020

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birou in cladire de birouri strict nonrezidentiala, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii nr. 105, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul 7, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate (utilizate anterior ca sala de sedinta si studio de podcast), doua grupuri sanitare distincte femei-barbati, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Exista si camera server dedicata, un plus pentru echipe care depind de conectivitate si echipamente IT. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Costurile de administrare sunt reduse, fiind mentionata o suma orientativa de aproximativ 100 euro/luna, fara calcul la mp. In pret sunt incluse 5 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este disponibil imediat, ceea ce il face potrivit pentru companii care au nevoie de relocare rapida intr-un birou gata de utilizare in zona Fabricii, Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 331 mp Nr garaje: 5 Nr incaperi: 3 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Rasina industriala,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon,Video interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Dependinte,Parcare proprie,Parcare acoperita) pret inchiriere: 2590 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Ventiloconvectoare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3412298 Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață utilă: 280,5 mp
Suprafață utilă totală: 280,5 mp
Etaj: Etaj 7 / 9
Regim înălțime: P+9E
An construcție: 2020

Istoric preț

Facilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Spațiu depozitare Anexe Dependințe
Dotări imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare
Climatizare
Aer condiționat Ventiloconvectoare
Podele
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Autogara Sens Vest
Mijloace transport aprox. 16 m
transport
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Mijloace transport aprox. 41 m
transport
Bobalnei Est
Mijloace transport aprox. 55 m
transport
Bobalnei Vest
Mijloace transport aprox. 98 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ aprox. 579 m
education
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ aprox. 579 m
education
Grăd.Bambi str.1
Învățământ aprox. 663 m
education
Scoala Speciala de Meserii
Învățământ aprox. 708 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 89 m
restaurants
Cupidon Pizza
Restaurante aprox. 533 m
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 699 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 1133 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 275 mp, în Mărăști

2.649 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
275 mp utili
8E
2018
Birou, de 318 mp, în Mărăști

2.500 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
318 mp utili
Birou, de 123 mp, în Mărăști

2.381 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
123 mp utili
8E
Birou, de 215 mp, în Mărăști

2.365 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
215 mp utili
6E
2007
Birou, de 280 mp, în Mărăști

2.520 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
280 mp utili
6E
2018
Birou, de 215 mp, în Între Lacuri

2.500 € / lună
Cluj-Napoca, Între Lacuri
215 mp utili
4E
1980
Birou, de 300 mp, în Mănăștur

2.400 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
300 mp utili
Birou, de 180 mp, în Borhanci

2.340 € / lună
Cluj-Napoca, Borhanci
180 mp utili
Birou, de 195 mp, în Central

2.730 € / lună
Cluj-Napoca, Central
195 mp utili
5E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare