4 luni în urmă
14
- Agenție
- Comision 0%
Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat
2.783 €
/ lună
9.94 €
/ mp
/ lună
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birou in cladire de birouri strict nonrezidentiala, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii nr. 105, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul 7, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate (utilizate anterior ca sala de sedinta si studio de podcast), doua grupuri sanitare distincte femei-barbati, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Exista si camera server dedicata, un plus pentru echipe care depind de conectivitate si echipamente IT. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Costurile de administrare sunt reduse, fiind mentionata o suma orientativa de aproximativ 100 euro/luna, fara calcul la mp. In pret sunt incluse 5 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este disponibil imediat, ceea ce il face potrivit pentru companii care au nevoie de relocare rapida intr-un birou gata de utilizare in zona Fabricii, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 09 Iunie 2026
ID anunț: 1207561
Suprafață utilă:
280,5 mp
Suprafață utilă totală:
280,5 mp
Etaj:
Etaj 7 / 9
Regim înălțime:
P+9E
An construcție:
2020
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Climatizare
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Dependințe
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Sens Vest
Mijloace transport
aprox.
16
m
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Mijloace transport
aprox.
41
m
Bobalnei Est
Mijloace transport
aprox.
55
m
Bobalnei Vest
Mijloace transport
aprox.
98
m
Școală
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ
aprox.
579
m
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ
aprox.
579
m
Grăd.Bambi str.1
Învățământ
aprox.
663
m
Scoala Speciala de Meserii
Învățământ
aprox.
708
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
89
m
Cupidon Pizza
Restaurante
aprox.
533
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
699
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1133
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Mărăști
- Birouri de închiriat în Cluj-Napoca
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Semicentral
- Birouri de închiriat în Zorilor
- Birouri de închiriat în Andrei Mureșanu
- Birouri de închiriat în Borhanci
- Birouri de închiriat în Calea Turzii
- Birouri de închiriat în Europa
- Birouri de închiriat în Grigorescu
- Birouri de închiriat în Iris
