Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu de birouri modern in cartierul Iris, la etajul 2 al unei cladiri de birouri dispuse pe 6 niveluri, in imediata apropiere a Ansamblului Rezidential Iris. Locatia beneficiaza de acces facil din principalele artere ale orasului si de conexiune rapida cu zona centrala, ceea ce o transforma intr-un punct strategic pentru activitati de birou. Cladirea este recunoscuta pentru standardele sale moderne si pentru calitatea mediului de lucru oferit. Suprafata utila de 192 mp este organizata intr-un spatiu open-space versatil, cu posibilitati de compartimentare adaptabile cerintelor chiriasului. Biroul dispune de chicineta, grup sanitar, terasa de 6 mp si beneficiaza de aport natural de lumina si iluminat interior complet. Inaltimea libera de 2,7 m ofera confort si eficienta in amenajare. Sunt disponibile 2 locuri de parcare proprii, un avantaj semnificativ in aceasta zona. Spatiul este finisat, nemobilat si incalzit prin centrala proprie cu calorifere, oferind control complet asupra costurilor de exploatare. Liftul este securizat si prevazut cu sistem de acces programat, conferind eficienta in fluxul de personal si vizitatori. Cladirea se incadreaza in standardele de business actuale, fiind potrivita pentru firme care cauta un cadru profesional si adaptabil. Destinatia recomandata include activitati precum birouri administrative, call center, contabilitate, arhitectura sau consultanta. Pretul competitiv, combinat cu flexibilitatea spatiului si cele 2 locuri de parcare incluse, confera acestei proprietati un avantaj real pe piata inchirierilor de birouri din Cluj-Napoca. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 240 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Mocheta,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie) pretinchiriere: 1200 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat