7 luni în urmă
27
- Agenție
Spațiu de birouri la casa, cu 2 camere, de închiriat pe Racovita
700 €
/ lună
12.96 €
/ mp
/ lună
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă prezentăm un spațiu potrivit pentru birou, la prima închiriere, cu două camere separate (decomandate), beneficiind chiar de două intrări diferite, inclusiv din exterior, bucătărie și baie, precum și de terasă proprie, cu acces la curte și grădină comună.
Este situat într-o casă cu farmec aparte, pe celebra stradă Emil Racoviță, recent renovată și compartimentată în patru apartamente.
Apartamentul este în prezent mobilat pentru locuit, însă se poate elibera de piesele de care nu aveți nevoie, astfel încât să îl puteți amenaja după propriul stil și conform nevoilor de birou sau spațiu de lucru.
Fiind la prima închiriere, beneficiază de finisaje noi și actuale și se află la doar câteva minute de Centrul Clujului.
În imobil mai există un spațiu cu două camere, închiriat unui cabinet de psihoterapie, iar celelalte două studiouri sunt ocupate de persoane care locuiesc aici permanent.
Avantaje ale spațiului
Bucătărie mică, dar separată, complet echipată cu electrocasnice moderne și mobilier cu design contemporan (la nevoie se pot aduce scaune și chiar o masă);
Două camere separate, cu finisaje moderne și noi – una foarte generoasă ca suprafață, cealaltă mai compactă;
O baie cochetă, cu geam exterior și spațiu pentru mașină de spălat sau dulap, dacă este nevoie;
Terasă proprie, exclusiv pentru acest apartament, plus acces direct la grădina din spatele casei – un loc intim și liniștit, perfect pentru momente de relaxare.
Pentru întreținerea curții și a grădinii se percepe o taxă de 50 euro/apartament, serviciul fiind asigurat de o persoană special contractată.
Puncte forte ale proprietății
Curte comună și grădină, ideale pentru momente de relaxare în aer liber;
Terasă proprie, un avantaj rar pentru un spațiu de acest tip;
Clădire cu doar patru apartamente, care garantează un mediu liniștit și o comunitate restrânsă; proprietarii nu locuiesc în imobil, iar apartamentele sunt toate închiriate către vecini atent aleși;
Poartă de acces, pentru un plus de intimitate și siguranță;
Locație excelentă: situată pe una dintre cele mai cunoscute străzi din Cluj, cu acces rapid către
– Parcul Central și alte zone verzi;
– Centrul orașului, cu universități, restaurante, cafenele, magazine și alte facilități.
Acest imobil este mai mult decât o simplă locuință – este un spațiu care oferă confort, liniște și intimitate, într-un cadru diferit de agitația specifică blocurilor sau clădirilor cu trafic intens și mulți vecini.
Terasa, grădina și curtea sunt elemente rare pe piața imobiliară din Cluj pentru un spațiu cu două camere și transformă această ofertă într-o alegere ideală pentru cei care caută un echilibru între munca urbană și liniște sau natură.
Dacă acest apartament se potrivește nevoilor dumneavoastră, vă invit să mă contactați pentru a programa o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 77075
Actualizat în: 06 Februarie 2026
Suprafață utilă:
54 mp
Suprafață utilă totală:
54 mp
Etaj:
Parter / 1
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
1960
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Horea
Mijloace transport
aprox.
228
m
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
Mijloace transport
aprox.
236
m
Horea
Mijloace transport
aprox.
249
m
Statia Crisan, Linia 38
Mijloace transport
aprox.
277
m
Școală
Scoala Generala "Horea"
Învățământ
aprox.
100
m
Scoala Horea
Învățământ
aprox.
162
m
Facultatea de litere
Învățământ
aprox.
199
m
UBB Teologie Reformata
Învățământ
aprox.
264
m
Recreere
Samsara Chill-Out & Tea House
Restaurante
aprox.
33
m
Parc
Recreere
aprox.
236
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
255
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
321
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Cluj-Napoca
- Birouri de închiriat în Gară
- Birouri de închiriat în Semicentral
- Birouri de închiriat în Dâmbul Rotund
- Birouri de închiriat în Iris
- Birouri de închiriat în Mărăști
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Bulgaria
- Birouri de închiriat în Între Lacuri
