6 luni în urmă
18
- Agenție
Birouri de închiriat în Brașov, lângă Aula Universității Transilvania
2.499 €
/ lună
8.09 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Această oportunitate imobiliară îți poziționează afacerea într-un punct cheie, chiar la intersecția a 3 artere majore: Iuliu Maniu, Castanilor și 13 Decembrie. Locația ultracentrală garantează vizibilitate maximă într-o zonă cu trafic intens către Centrul Istoric, fiind situată strategic lângă Aula Universității Transilvania și Exim Banca Românească. Este sediul ideal pentru companiile care caută un spațiu de birouri în Brașov care să combine prestigiul cu accesibilitatea absolută.
Proprietatea se desfășoară pe etajele 2 și 3 ale unei clădiri moderne și oferă o suprafață generoasă de 309,7 mp, inundată de lumină naturală prin pereții cortină din sticlă reflectorizantă. Accesul la etajele superioare este asigurat printr-un lift dedicat, oferind un plus de confort și profesionalism atât echipei, cât și clienților dumneavoastră. Arhitectura interioară impresionează prin scara semi-elicoidală cu trepte din sticlă securizată și balustrade din inox, care conectează cele 2 niveluri într-un stil contemporan și sofisticat.
Configurația spațiului este gândită pentru eficiență, cuprinzând 8 birouri, 2 săli open space, 2 holuri și 2 grupuri sanitare cu un design artistic remarcabil, dotate cu mozaic și retroiluminare. La etajul 2, compartimentările moderne din sticlă cu rame metalice favorizează transparența, în timp ce etajul 3 oferă structuri din rigips pentru o organizare versatilă. Un element spectaculos de design este fântâna decorativă amplasată la etajul 2, creată special pentru a induce o stare de wellness și pentru a inspira creativitatea echipei.
Din punct de vedere tehnic, spațiul dispune de pardoseli din marmură, gresie porțelanată și mochetă de trafic intens, susținute de un sistem performant de climatizare pentru răcire și încălzire. Siguranța este prioritară, imobilul fiind dotat cu sistem de alarmă, supraveghere video și o scară de incendiu reglementată. Toate utilitățile: apă, gaz și curent electric, sunt contorizate individual, oferindu-vă control total asupra costurilor de administrare.
Logistica este completată de cele 2 locuri de parcare rezervate exclusiv pentru dumneavoastră, alături de numeroasele parcări publice disponibile în imediata vecinătate. În plus, aveți posibilitatea strategică de a personaliza fațada clădirii cu un logo luminos, transformând acest sediu într-un punct de reper vizual pentru mii de trecători. Acest spațiu reprezentativ este disponibil la prețul de 2500 euro lunar, cu TVA 0.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1054466
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
309 mp
Suprafață utilă totală:
309 mp
Etaj:
Etaj 2 / 3
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2007
Istoric preț
Facilități
Podele
Gresie
Mochetă
Puncte de interes
Mijloace transport
Castanilor
Mijloace transport
aprox.
105
m
Statia "castanilor", linia 50,16,2,51
Mijloace transport
aprox.
118
m
Patria
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia "Patria", linia 10,7,5barat,3,30,6,52,5,22
Mijloace transport
aprox.
209
m
Școală
Grupul Scolar Industrial Hidromecanica
Învățământ
aprox.
102
m
Liceul Tehnic Iosif Silimon
Învățământ
aprox.
102
m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ
aprox.
167
m
Corp P
Învățământ
aprox.
167
m
Recreere
Ceasu Rau
Restaurante
aprox.
31
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
55
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
172
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
444
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Brașov
- Birouri de închiriat în Centrul Civic
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Centrul Istoric
- Birouri de închiriat în Astra
- Birouri de închiriat în Bartolomeu
- Birouri de închiriat în Tractorul
- Birouri de închiriat în Aurel Vlaicu
- Birouri de închiriat în Griviței
- Birouri de închiriat în 13 Decembrie
- Birouri de închiriat în 15 Noiembrie
