8 luni în urmă
13
- Agenție
- Comision 0%
Aurel Vlaicu Office Center 350-1780 mp
3.500 €
/ lună
10 €
/ mp
/ lună
Central, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Aurel Vlaicu Office Center este situat pe Strada Aurel Vlaicu 94 în Brașov. Proprietatea este în apropierea sensului giratoriu Strada Aurel Vlaicu - Strada 13 Decembrie și se află la aproximativ 500 de metri de Gara Brașov. Se află la o distanță egală de Centrul Istoric al orașului, cartierele Tractorul și Bartolomeu.
Aurel Vlaicu Office Center este potrivit pentru un chiriaș individual cu o suprafață de birouri de aproximativ 1400 mp utili. Clădirea este în stare foarte bună, complet funcțională, inclusiv mobilier de birouri. Centrul de birouri Aurel Vlaicu are o arhitectură modernă, un design funcțional și un standard de amenajare de clasă internațională. Clădirea oferă chiriașilor atât confort, cât și imagine pentru personal și vizitatori. Clădirea poate fi adaptată pentru diverse activități de birouri, cum ar fi un call center, o companie IT, o clinică medicală, servicii etc.
Aurel Vlaicu Office Center a fost finalizat în 2007, proprietatea având un format S+P+2E+M, cu o suprafață utilă totală de 1.780 mp. Configurația existentă a birourilor dispune de 12 birouri spațioase, open-space. Fiecare etaj are băi separate de la etaj la etaj, o cameră pentru servere și spații de depozitare. Parterul este configurat cu o terasă/spațiu de acces cu un birou de intrare, o zonă de recepție și o cantină-cafea pentru personal. Mansarda a fost compartimentată într-o suită de 3 camere pentru săli dedicate de ședințe/training. Subsolul are 7 locuri de parcare, o cameră tehnică, spații de depozitare și un adăpost de urgență. Suprafața terenului clădirii este de 2.191 mp, oferind un spațiu generos atât pentru parcarea personalului, cât și a vizitatorilor.
Aurel Vlaicu Office Center are următoarele caracteristici principale:
* Detalii constructive: Structură metalică cu fațadă din panouri metalice și ferestre cu geam termopan și tâmplărie din aluminiu.
*Sisteme de construcție: CCTV, alarme și BMS.
* Finisaje de calitate: Birouri mochetate cu zone comune placate cu gresie. Pereți/uși izolați fonic și tavane suspendate. Sistem de cablare structurată inclus.
*Balcon/terasă: Disponibil la fiecare nivel.
*Sistem de încălzire/răcire: încălzire centrală cu centrală pe gaz și HVAC centralizat cu 4 conducte.
Lifturi: 2 cu o capacitate de 6 persoane. Acces la toate nivelurile.
*Parcare: 35 de locuri de parcare (7 subterane și peste 30 supraterane în parcare cu poartă automată).
disponibile la fiecare nivel.
*Birouri Mobilat: Un set complet de mobilier de birou, inclusiv birouri, scaune, rafturi etc., este instalat în prezent.
Aurel Vlaicu Office Center Condiții comerciale:
Suprafața minimă cerută pentru un birou este de 350 mp.
Chirie birou: 10 EUR/mp/lună +TVA
Parcare auto: 25 EUR/loc de parcare/lună +TVA
Utilizarea mobilierului de birou este inclusa
Taxă de serviciu: Toate cheltuielile (utilități, întreținere, asigurare, administrare a facilităților) vor fi plătite la costul real de către chiriaș.
Durata contractului de închiriere: Minim 2 ani.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 767651
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață utilă:
350 mp
Suprafață utilă totală:
350 mp
Etaj:
Parter / 3
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2007
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Iancu Jianu
Mijloace transport
aprox.
198
m
Mircea cel Batran
Mijloace transport
aprox.
224
m
Statia "Faget", linia 29,8,30,7,36,2
Mijloace transport
aprox.
237
m
Faget
Mijloace transport
aprox.
271
m
Școală
Armoniei , 8 - 10
Învățământ
aprox.
175
m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
Învățământ
aprox.
263
m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
Învățământ
aprox.
274
m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
Învățământ
aprox.
275
m
Recreere
Loc de Joaca
Recreere
aprox.
110
m
Restaurant Rotmans
Restaurante
aprox.
284
m
Unirea Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
490
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
591
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Brașov
- Birouri de închiriat în Centrul Civic
- Birouri de închiriat în Centrul Istoric
- Birouri de închiriat în Astra
- Birouri de închiriat în Aurel Vlaicu
- Birouri de închiriat în Bartolomeu
- Birouri de închiriat în Brașovul Vechi
- Birouri de închiriat în Griviței
- Birouri de închiriat în Tractorul
- Birouri de închiriat în 13 Decembrie
- Birouri de închiriat în Schei
