Proprietar, vand apartament decomandat cu 2 camere foarte spa?ioase, situat in zona ultracentrala a ora?ului Zimnicea, pe strada Mihai Viteazul, in blocul 10 E, pe Magistrala , in apropierea fostei cladiri a liceului. Pre?: 5.000 euro fix ?i nenegociabil. CARACTERISTICI: suprafa?a utila: 52 mp; balcon: 3 mp; compartimentare: decomandat; etaj: 4 din 4; anul construc?iei: 1978; bloc cu structura monolit; vedere bilaterala: atat spre Magistrala , cat ?i spre partea din spate a blocului; terasa blocului nu prezinta infiltra?ii; scara locuita pe toate palierele; amplasare ultracentrala. STAREA APARTAMENTULUI: Apartamentul necesita renovare integrala ?i nu este locuibil imediat. Dotarile ini?iale sunt inca prezente, insa, din cauza vechimii, nu mai sunt utilizabile. Din punct de vedere practic, apartamentul se vinde intr-o stare comparabila cu cea la ro?u , fiind potrivit pentru un cumparator care dore?te sa il amenajeze complet, dupa propriile preferin?e. In prezent, apartamentul nu mai este racordat la utilita?i. Pe casa scarii, in imediata apropiere a u?ii de acces, exista posibilitatea tehnica de refacere a racordurilor la utilita?ile disponibile. Verificarea condi?iilor concrete, formalita?ile ?i costurile de racordare vor reveni cumparatorului. SITUA?IA JURIDICA: Proprietatea dispune de documenta?ia necesara vanzarii, inclusiv: actul de proprietate in original; dovada achitarii integrale; incheierea de intabulare ?i documenta?ia cadastrala; documenta?ia de carte funciara; certificatul de atestare fiscala; certificatul de performan?a energetica; poli?a obligatorie de asigurare PAD. Documentele proprieta?ii au fost verificate de un notar public ?i sunt pregatite pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare. CONDI?IILE VANZARII: pre?ul este de 5.000 euro, fix ?i nenegociabil; plata se va efectua integral, intr-o singura tran?a, prin transfer bancar in contul in euro al proprietarului; plata va avea loc la data autentificarii contractului de vanzare-cumparare; contractul se va autentifica la Biroul Notarial CERTUM din Bucure?ti; cheltuielile aferente autentificarii care revin cumparatorului sunt estimate in prezent, conform calcula?iei notariale disponibile, la 3.163 lei. Cuantumul final va fi confirmat de biroul notarial la data tranzac?iei. Apartamentul se vinde in starea actuala, descrisa mai sus. Persoanele interesate il pot viziona numai in baza unei programari telefonice. CONTACT: Va rog sa ma contacta?i exclusiv prin apel telefonic, la numarul afi?at in anun?. Mesajele transmise prin platforma OLX nu vor primi raspuns. Nu se accepta negocieri, plata in rate, schimburi sau alte variante de plata. ID anun? : 1784526688