# ?? O PROPRIETATE CU DUBLA DESTINA?IE: LOCUIN?A SAU SPA?IU PENTRU ACTIVITATE | 58 MP | PARTER | 2 BAI **70.000 ** Va prezentam spre vanzare un **apartament cu 2 camere, situat la parter, cu o suprafa?a utila de 58 mp**, amplasat intr-o zona accesibila, in imediata apropiere a unui **spital**. Proprietatea se remarca prin **suprafa?a generoasa, pozi?ionarea la parter ?i configura?ia actuala**, care ofera viitorului proprietar mai multe posibilita?i de utilizare. Poate fi transformat intr-o **locuin?a confortabila**, dar poate reprezenta in acela?i timp o op?iune interesanta pentru cei care cauta un spa?iu pentru **birou, cabinet, activitate profesionala sau comerciala**, in func?ie de specificul activita?ii ?i de reglementarile aplicabile. ### ?? CARACTERISTICI PRINCIPALE ?? **2 camere** ?? **58 mp utili** ?? **Parter** ?? **2 bai** ?? **Centrala termica proprie** ?? **Vedere catre partea din spate a blocului** ?? **Se vinde nemobilat** ?? **Pozi?ionare in imediata apropiere a unui spital** ?? **Pre?: 70.000 ** ### ?? UN PLUS IMPORTANT: CONFIGURA?IE ADAPTATA PENTRU ACTIVITATE PROFESIONALA Apartamentul a fost utilizat anterior ?i intr-un context profesional, motiv pentru care configura?ia interioara a fost adaptata. **Camara a fost amenajata ca baie de serviciu**, iar in bucatarie a fost realizata o **zona de recep?ie**. Pentru cei care i?i doresc sa utilizeze proprietatea ca locuin?a, aceste modificari pot fi **reversibile**: baia de serviciu poate fi desfiin?ata, iar spa?iul poate reveni la func?ia de camara, in timp ce recep?ia din bucatarie poate fi eliminata. **Apartamentul poate fi locuit in configura?ia actuala**, fara a fi necesara revenirea la compartimentarea ini?iala. Un avantaj important este ca **destina?ia din acte nu a fost modificata**, proprietatea figurand ca locuin?a. ### ?? POZI?IONARE CU POTEN?IAL Amplasarea in apropierea unui **spital** poate fi un avantaj atat pentru locuire, cat ?i pentru anumite activita?i profesionale sau servicii, in func?ie de necesita?ile cumparatorului ?i de condi?iile legale aplicabile. Datorita pozi?iei la parter ?i suprafe?ei de **58 mp**, proprietatea ofera o flexibilitate pe care multe apartamente clasice cu 2 camere nu o au. ### ?? PRE?: 70.000 O proprietate potrivita pentru un cumparator care i?i dore?te **flexibilitate ?i posibilita?i multiple de utilizare**, fie ca locuin?a, fie ca spa?iu pentru desfa?urarea unei activita?i. ?? **Pentru mai multe informa?ii, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i.** Cod oferta / ID BLITZ: P182639 ID anun? : 1789467067