Vindem un apartament cu 4 camere, situat in zona ultracentrala a municipiului Zalau, pe B-dul Mihai Viteazul, nr. 7, bloc D, zona C.E.C Bank. Etaj 1 din 10. Apartamentul este situat la etajul 1 din 10, intr-un bloc construit in 1983, reabilitat si izolat termic. Suprafata utila masurata este de 93,5 mp, iar apartamentul este compus din living, 3 dormitoare (2 dispun de balcoane inchise), bucatarie inchisa, 2 bai, hol generos, si sas intrare. Releveul prezentat in prima fotografie reflecta compartimentarea si suprafetele masurate ale apartamentului. Despre starea apartamentului Apartamentul se vinde in starea actuala si necesita renovare. Nu am optat pentru o renovare inainte de vanzare, deoarece consideram ca, la o suprafata si o compartimentare de acest tip, viitorul proprietar are posibilitatea sa isi configureze locuinta conform propriilor preferinte. Am preferat sa ii lasam libertatea de a-si alege amenajarea, in loc sa renovam noi dupa propriile gusturi. Astfel, apartamentul poate fi amenajat de la inceput in functie de nevoile si stilul celui care il va locui, de la finisaje si culori pana la mobilier si modul de organizare a spatiului. In ultimele fotografii sunt prezentate cateva variante de amenajare realizate sub forma de randari, pentru a ilustra posibilitatile pe care le ofera compartimentarea actuala. (Randarile sunt orientative si nu reprezinta starea existenta a apartamentului). Dotari si alte informatii centrala termica proprie geamuri termopan usa metalica la intrare incalzire centrala lift parcare bloc reabilitat si izolat termic asociatie de locatari Mobilierul existent ramane in apartament in cea mai mare parte (aproximativ 90%), cu exceptia catorva obiecte personale. Acesta poate fi pastrat de cumparator sau indepartat ulterior, in functie de preferinte. Un avantaj practic il reprezinta si camara de aproximativ 2,75 mp, aflata pe casa scarii (sub scara), chiar langa apartament. Este folosita de familia noastra ca spatiu de depozitare inca din anul 1983, de la cumpararea apartamentului, in baza intelegerii existente intre proprietarii imobilului. Aceasta utilizare va fi preluata de noul proprietar, in aceleasi conditii in care a fost utilizata pana in prezent. Pentru transparenta, mentionam ca aceasta se afla in spatiul comun a imobilului si nu face parte juridic din apartament, nefiind inclus in suprafata utila a acestuia. Locatie Este o locatie potrivita pentru cei care prefera sa aiba principalele puncte de interes ale orasului la distanta de mers pe jos si, de ce nu, sa lase masina in parcare pentru zilele in care chiar este nevoie de ea. Apartamentul se afla in zona ultracentrala, cu acces pietonal rapid (2-10 min) catre Scoli Mihai Eminescu, Simion Barnutiu, Gheorghe Lazar (aprox. 5 min), Gradinite Ion Creanga, Nr. 1, Nr. 12, etc. Licee C.N.S, Pedagogic Gheoghe Sincai, A.P.I, Mihai Viteazul; magazine, servicii si institutii publice. Pentru o familie cu copii, apropierea scolilor, gradinitelor si a altor puncte de interes este un avantaj in plus: multe dintre drumurile de zi cu zi se pot face pe jos, iar pe masura ce copiii cresc, vor putea ajunge singuri la o parte dintre aceste destinatii, fara sa fie nevoie de masina pentru fiecare drum. Situatie juridica Apartamentul este intabulat si fara sarcini. Vanzarea se face direct de catre proprietari, fara intermediari. Disponibilitate Apartamentul este disponibil imediat si poate fi ocupat imediat dupa finalizarea vanzarii. Pret: 119.000 discutabil la vizionare, in functie de oferta concreta Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic, prin SMS sau WhatsApp. Fiind vandut direct de proprietari si avand amandoi un program de lucru, este posibil sa nu putem raspunde intotdeauna imediat la telefon. Daca nu raspundem, lasati-ne un mesaj pe WhatsApp sau SMS si va contactam noi cat mai curand. Contact Sergiu MARIAN 07******80 Bogdan MARIAN - 07******50