Va propunem spre vanzare un apartament luminos si spatios, cu 3 camere, situat in cartierul Dumbrava 1 din Zalau, in imediata apropiere a Liceului de Chimie.Apartamentul are o suprafata utila de 68,12 mp, este complet decomandat si se afla la etajul 3 din 4, intr-un bloc construit in anul 1982 si reabilitat termic exterior in anul 2011.Avantajele principale:- Orientare EST-SUD-VEST (ESV) unul dintre principalele avantaje ale apartamentului. Orientarea ofera multa lumina naturala si soare pe parcursul zilei, apartamentul fiind luminos si insorit.- Etaj 3 din 4 etaj intermediar avantaj important din punct de vedere al confortului.- Blocul are acoperis, astfel incat si apartamentele situate la ultimul etaj beneficiaza de protectia acestuia. Locatarii de la ultimul etaj nu au avut probleme cu infiltratii sau cu acoperisul, ceea ce reprezinta un avantaj suplimentar pentru intregul imobil.CompartimentareApartamentul este complet decomandat si dispune de: living; 2 dormitoare; bucatarie inchisa; 2 bai 2 balcoane, dintre care unul este inchis si amenajat la bucatarie; hol; debara; boxa la subsol.Confort si dotari: centrala termica proprie; izolatie termica exterioara - 2011; acoperis imobil; interfon; orientare EST-SUD-VEST; mobilier si electrocasnice incluse in pret.Blocul nu dispune de lift.LocalizareApartamentul este situat in Dumbrava 1, langa Liceul de Chimie, intr-o zona bine conectata la punctele importante ale apropiere se afla: statii de autobuz catre Dumbrava Nord si Gara; statie de autobuz catre centrul orasului, in zona Spitalului Judetean; scoli si gradinite; magazine de cartier; Spitalul Judetean Zalau aproximativ 7 minute de mers pe jos; centrul orasului aproximativ 2,2 km.ParcareApartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, insa exista posibilitatea obtinerii unui abonament de parcare de la Primarie.Situatie juridicaApartamentul este proprietate a unei persoane fizice si beneficiaza de: carte funciara; cadastru; intabulare; certificat energetic in curs de obtinere. Apartamentul este disponibil imediat. Se accepta achizitia prin credit ipotecar. Pretul este usor negociabil. Nu dorim colaborarea cu agentiile imobiliare.Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati pe Whatsapp la nr.: Florin