Vindem un apartament cu 4 camere, situat în zona ultracentrală a municipiului Zalău, pe B-dul Mihai Viteazul, nr. 7, bloc D, zona C.E.C Bank. Apartamentul este situat la etajul 1 din 10, într-un bloc construit în 1983, reabilitat și izolat termic. Suprafața utilă măsurată este de 93,5 mp, iar apartamentul este compus din living, 3 dormitoare (2 dispun de balcoane inchise), bucătărie închisă, 2 băi, hol generos, si sas intrare. Releveul prezentat în prima fotografie reflectă compartimentarea și suprafețele măsurate ale apartamentului. Despre starea apartamentului • Apartamentul se vinde în starea actuală și necesită renovare. • Nu am optat pentru o renovare înainte de vânzare, deoarece considerăm că, la o suprafață și o compartimentare de acest tip, viitorul proprietar are posibilitatea să își configureze locuința conform propriilor preferințe. Am preferat să îi lăsăm libertatea de a-și alege amenajarea, în loc să renovăm noi după propriile gusturi. • Astfel, apartamentul poate fi amenajat de la început în funcție de nevoile și stilul celui care îl va locui, de la finisaje și culori până la mobilier și modul de organizare a spațiului. • În ultimele fotografii sunt prezentate câteva variante de amenajare realizate sub formă de randări, pentru a ilustra posibilitățile pe care le oferă compartimentarea actuală. (Randările sunt orientative și nu reprezintă starea existentă a apartamentului). Dotări și alte informații • centrală termică proprie • geamuri termopan • ușă metalică la intrare • încălzire centrală • lift • parcare • bloc reabilitat și izolat termic • asociatie de locatari Mobilierul existent rămâne în apartament în cea mai mare parte (aproximativ 90%), cu excepția câtorva obiecte personale. Acesta poate fi păstrat de cumpărător sau îndepărtat ulterior, în funcție de preferințe. Un avantaj practic îl reprezintă și cămara de aproximativ 2,75 mp, aflată pe casa scării (sub scară), chiar lângă apartament. Este folosită de familia noastră ca spațiu de depozitare încă din anul 1983, de la cumpărarea apartamentului, în baza înțelegerii existente între proprietarii imobilului. Această utilizare va fi preluată de noul proprietar, în aceleași condiții în care a fost utilizată până în prezent. Pentru transparență, menționăm că aceasta se află în spațiul comun a imobilului și nu face parte juridic din apartament, nefiind inclus în suprafața utilă a acestuia. Locație • Este o locație potrivită pentru cei care preferă să aibă principalele puncte de interes ale orașului la distanță de mers pe jos — și, de ce nu, să lase mașina în parcare pentru zilele în care chiar este nevoie de ea. • Apartamentul se află în zona ultracentrală, cu acces pietonal rapid (2-10 min) către Școli – Mihai Eminescu, Simion Barnuțiu, Gheorghe Lazăr (aprox. 5 min), Grădinițe – Ion Creangă, Nr. 1, Nr. 12, etc. Licee – C.N.S, Pedagogic Gheoghe Sincai, A.P.I, Mihai Viteazul; magazine, servicii și instituții publice. • Pentru o familie cu copii, apropierea școlilor, grădinițelor și a altor puncte de interes este un avantaj în plus: multe dintre drumurile de zi cu zi se pot face pe jos, iar pe măsură ce copiii cresc, vor putea ajunge singuri la o parte dintre aceste destinații, fără să fie nevoie de mașină pentru fiecare drum. Situație juridică • Apartamentul este intabulat și fără sarcini. • Vânzarea se face direct de către proprietari, fără intermediari. Disponibilitate • Apartamentul este disponibil imediat și poate fi ocupat imediat după finalizarea vânzării. Preț: 119.000 € – discutabil la vizionare, în funcție de oferta concretă Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări ne puteți contacta telefonic, prin SMS sau WhatsApp. Fiind vândut direct de proprietari și având amândoi un program de lucru, este posibil să nu putem răspunde întotdeauna imediat la telefon. Dacă nu răspundem, lăsați-ne un mesaj pe WhatsApp sau SMS și vă contactăm noi cât mai curând. Contact :Marian Bogdan - Marian Sergiu -