ID: P13895 Apartament Premium 2 camere de vanzare | NewPoint Pipera - langa Școala Americana | Smart Home | Mobilier & electrocasnice premium - confort si eleganta garantate -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in complexul NewPoint Pipera, la doar 1 minut de mers pe jos de Mega Image, sala de fitness, spalatorie, farmacie, locuri de joaca, cafenele si restaurante. Aceasta proprietate remarcabila combina confortul urban cu rafinamentul designului contemporan si dotarile inteligente de ultima generatie, oferind un spatiu locativ elegant si eficient. Apartamentul este complet mobilat cu mobilier de lux si echipat cu electrocasnice premium, fiind o alegere ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. In prezent, proprietatea este inchiriata pe termen lung, cu posibilitatea preluarii contractului de inchiriere -- o oportunitate excelenta de investitie sigura, cu randament imediat. -TARGET- Proprietatea este ideala pentru profesionisti, cupluri sau investitori care cauta un apartament elegant, complet echipat, intr-o zona premium, cu acces rapid catre Școala Americana, aeroport si nordul Bucurestiului. O alegere perfecta pentru cei care apreciaza calitatea, linistea si proximitatea fata de toate facilitatile urbane esentiale. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, cu randament garantat, apartamentul aduce venituri din chirie intre 540 - 700 euro/luna, cu o apreciere anuala a valorii de minim 2%. Fiind deja inchiriat, noul proprietar poate beneficia imediat de venituri lunare constante. -COMPARTIMENTARE- Suprafata utila: 43,82 mp Balcon: 4,49 mp Suprafata totala: 48,31 mp Compartimentare interioara: * Living: 19,47 mp * Dormitor matrimonial: 11,80 mp * Bucatarie: 5,13 mp * Baie: 5,12 mp * Hol: 2,30 mp * Balcon: 4,49 mp - perfect pentru relaxare si privelisti deschise. Etaj: 8 / 9 (cu lift) Loc de parcare inclus - chiar la intrarea in bloc. -DESIGN- Proprietatea beneficiaza de finisaje moderne si dotari de top: * Mobilier premium, in tonuri calde si design contemporan. * Electrocasnice de ultima generatie: aragaz, cuptor, microunde, frigider full size, masina de spalat vase, masina de spalat rufe si uscator Samsung. * Aer conditionat, Wi-Fi si cablu TV incluse. * Smart Home: iluminat inteligent cu becuri Philips Hue, Smart Switches si Apple HomePod pentru control vocal si automatizari. * Balcon cu priveliste deschisa. * Finisaje premium in baie, cu cada si obiecte sanitare moderne. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- NewPoint Pipera - langa Școala Americana * 1 minut de Mega Image, farmacie, spalatorie, sala de fitness, cafenele si restaurante. * Acces rapid catre Aeroportul Otopeni, Pipera Business District si DN1. * Complex rezidential modern, sigur si foarte bine intretinut. -ASPECTE PRO- * Apartament complet mobilat si utilat, gata de locuire sau investitie. * Smart Home - confort si eficienta la un nivel superior. * Living generos, design modern, balcon cu priveliste. * Parcare proprie la intrarea in imobil. * Zona premium, la doar 1 minut de toate facilitatile zilnice. * Contract de inchiriere existent - randament imediat. -ASPECTE CONTRA- * Apartamentul nu dispune de curte proprie - insa balconul spatios ofera o zona excelenta de relaxare, iar complexul are spatii verzi si locuri de promenada. -DISPONIBILITATE MUTARE- Proprietatea se vinde cu chiriasi existenti, contractul de inchiriere putand fi preluat de noul proprietar, oferind un randament imediat si o investitie sigura. -OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Pret de vanzare: 130.000 EUR + TVA (negociabil) Cumparatorii beneficiaza de consultanta gratuita pentru achizitie si finantare. Pentru detalii suplimentare si programare de vizionare, nu ezitati sa ma contactati. O proprietate completa, smart si eleganta, in una dintre cele mai bune zone din nordul Capitalei!