ID: P13895 Apartament Premium 2 camere de vânzare | NewPoint Pipera – lângă Școala Americană | Smart Home | Mobilier & electrocasnice premium – confort și eleganță garantate -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul NewPoint Pipera, la doar 1 minut de mers pe jos de Mega Image, sală de fitness, spălătorie, farmacie, locuri de joacă, cafenele și restaurante. Această proprietate remarcabilă combină confortul urban cu rafinamentul designului contemporan și dotările inteligente de ultimă generație, oferind un spațiu locativ elegant și eficient. Apartamentul este complet mobilat cu mobilier de lux și echipat cu electrocasnice premium, fiind o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. În prezent, proprietatea este închiriată pe termen lung, cu posibilitatea preluării contractului de închiriere — o oportunitate excelentă de investiție sigură, cu randament imediat. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru profesioniști, cupluri sau investitori care caută un apartament elegant, complet echipat, într-o zonă premium, cu acces rapid către Școala Americană, aeroport și nordul Bucureștiului. O alegere perfectă pentru cei care apreciază calitatea, liniștea și proximitatea față de toate facilitățile urbane esențiale. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură, cu randament garantat, apartamentul aduce venituri din chirie între 540 – 700 euro/lună, cu o apreciere anuală a valorii de minim 2%. Fiind deja închiriat, noul proprietar poate beneficia imediat de venituri lunare constante. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă: 43,82 mp Balcon: 4,49 mp Suprafață totală: 48,31 mp Compartimentare interioară: * Living: 19,47 mp * Dormitor matrimonial: 11,80 mp * Bucătărie: 5,13 mp * Baie: 5,12 mp * Hol: 2,30 mp * Balcon: 4,49 mp – perfect pentru relaxare și priveliști deschise. Etaj: 8 / 9 (cu lift) Loc de parcare inclus – chiar la intrarea în bloc. -DESIGN- Proprietatea beneficiază de finisaje moderne și dotări de top: * Mobilier premium, în tonuri calde și design contemporan. * Electrocasnice de ultimă generație: aragaz, cuptor, microunde, frigider full size, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și uscător Samsung. * Aer condiționat, Wi-Fi și cablu TV incluse. * Smart Home: iluminat inteligent cu becuri Philips Hue, Smart Switches și Apple HomePod pentru control vocal și automatizări. * Balcon cu priveliște deschisă. * Finisaje premium în baie, cu cadă și obiecte sanitare moderne. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- NewPoint Pipera – lângă Școala Americană * 1 minut de Mega Image, farmacie, spălătorie, sală de fitness, cafenele și restaurante. * Acces rapid către Aeroportul Otopeni, Pipera Business District și DN1. * Complex rezidențial modern, sigur și foarte bine întreținut. -ASPECTE PRO- * Apartament complet mobilat și utilat, gata de locuire sau investiție. * Smart Home – confort și eficiență la un nivel superior. * Living generos, design modern, balcon cu priveliște. * Parcare proprie la intrarea în imobil. * Zonă premium, la doar 1 minut de toate facilitățile zilnice. * Contract de închiriere existent – randament imediat. -ASPECTE CONTRA- * Apartamentul nu dispune de curte proprie – însă balconul spațios oferă o zonă excelentă de relaxare, iar complexul are spații verzi și locuri de promenadă. -DISPONIBILITATE MUTARE- Proprietatea se vinde cu chiriași existenți, contractul de închiriere putând fi preluat de noul proprietar, oferind un randament imediat și o investiție sigură. -OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Cumpărătorii beneficiază de consultantă gratuită pentru achiziție și finanțare. Pentru detalii suplimentare și programare de vizionare, nu ezitați să mă contactați. O proprietate completă, smart și elegantă, în una dintre cele mai bune zone din nordul Capitalei!