2 camere Iancu Nicolae - Grand Park Pipera | piscina si fitness

Descoperiți un apartament elegant, modern și complet decomandat, situat în complexul rezidențial Grand Park de pe Bulevardul Erou Iancu Nicolae nr. 80. Această proprietate exclusivistă oferă o combinație ideală între confortul unei locuințe ready to move și o oportunitate excelentă de investiție în cea mai căutată zonă din nordul Capitalei. Compartimentare și Spațiu: Amplasat la etajul 3 din 4, apartamentul asigură un echilibru perfect de luminozitate naturală și intimitate. Este decomandat și eficient compartimentat, incluzând un living generos open-space cu bucătărie, un dormitor matrimonial elegant, o baie modernă și, ca punct forte, o terasă superbă de 17 mp care extinde spațiul de relaxare în aer liber. Dotări și Finisaje Premium: - Sistem de climatizare centralizat tip VRF și încălzire prin pardoseală pentru un control termic optim. - Tâmplărie din aluminiu cu geamuri tripan Schuco, care garantează o izolare fonică și termică de excepție. - Mobilier realizat pe comandă și electrocasnice de înaltă calitate; proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare. Facilitățile Complexului Grand Park Pipera: - Ansamblul ofera standarde ridicate de locuire și o comunitate selectă: - Exclusiv pentru locatarii ansamblului rezidential in incinta functioneaza un centru spa interior complet, dotat cu piscină încălzită, saună finlandeză, sală de sport, vestiare și dușuri. În prezent, zona de spa și piscină trece prin procese de renovare și investiții majore pentru a menține calitatea superioară și confortul locatarilor. - Securitate permanentă, pază fizică și supraveghere video 24/7, acces securizat și video-interfon. - Parcare exclusiv subterană (fără mașini la suprafață), asigurând curți interioare curate, liniștite și pline de verdeață. Localizare si proximitati: -Situat pe artera principală Iancu Nicolae, complexul se află vizavi de un strip mall și oferă acces rapid la toate punctele de interes majore: -În imediata apropiere a celor mai renumite școli și grădinițe internaționale (Mark Twain International School, British School of Bucharest, Olga Gudynn). - Lângă supermarketul Lidl, complexul Tecadra și aproape de zonele comerciale (Băneasa Shopping City, Jolie Ville). - Acces rapid la intrarea în Pădurea Băneasa, dar și legături facile către polul de business Pipera, autostrada A3, DN1, polul nord al Capitalei, zona Herăstrău și Piața Victoriei. Oportunitate este una excelentă atât pentru cei care o doresc ca resedinta, dar si pentru un potential investitor. Proprietatea este o alegere ideală pentru o locuință unică în nordul Capitalei, dar și un produs imobiliar extrem de căutat pentru investiție, având un randament excelent. Un apartament similar în cadrul complexului se închiriază cu ușurință la un preț cuprins între 950 € și 1.000 € pe lună. Condiții Financiare: - Preț apartament: 270.000 € (persoană fizică, nu se aplică TVA). - Loc de parcare subteran: 25.000 € (se achiziționează separat, fiind obligatoriu a fi achizitionat împreună cu apartamentul, valoarea totală a pachetului fiind de 295.000 €). - Comision cumpărător: 3% din valoarea totală de tranzacționare. Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui contract intre agentie si cumparator conform prevederilor legale. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări personalizate, vă rugăm să ne contactați. Vă așteptăm cu drag!